Nyere 3-roms leilighet med egen inngang og fin uteplass | Kjøkken 2020 | Bad 2018 | Sentralt og rolig | Ingen dok. avg.

BRA-i:
1. etasje: 73 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom, gang og bod
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod i kjeller
TBA:
1. etasje: 7 kvm Uteplass med belegningsstein på bakkeplan

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt og meldefristen er mandag 18.11.2024. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 7 981,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Kommunale avgifter, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling andel fellesgjeld, forretningsførsel, renhold fellesarealer, drift og vedlikehold og felles bygningsforsikring.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 6349,-
Kabel-tv/internett: kr. 463,-

Styreleder opplyser pr. mail 04.11.2024 at det ligger an til en økning av felleskostnadene på 10% fra januar 2025.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding koster kr. 500. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

4 450 000,- (Prisantydning)
534 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 984 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
4 993 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
5 003 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.