Tålmodighet ga 400.000 i gevinst
Etter første visning kom et bud på 5,7 millioner kroner. Skulle selgerne akseptere, eller skulle de gå for en ny runde og risikere at budgiveren trakk seg?
Slik jobber Proaktive meglere med markedetBildegalleri
Velkommen til Utleirtunet 22F, et særdeles pent og familievennlig rekkehus på Risvollan.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
RISVOLLAN
Særdeles delikat og familievennlig enderekkehus over 3 plan. Gjennomgående høy standard. Solrike uteplasser og garasje.
Utleirtunet 22F, 7036 TrondheimPrisantydning5 400 000 kr
Pris på lån: fra 23 348 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 3 780 000 o/25 år. Kostnad: 3 224 400 kr. Totalt 7 004 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 158 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 161 m²
- Eksternt bruksareal
- 3 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 79 m² (TBA)
- Byggeår
- 1971
- Energimerking
- G - Mørkegrønn
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 142 812 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Vaktmester-/vektertjeneste
Bredbåndstilknytning
Lademulighet
Om boligen
Proaktiv Eiendomsmegling v/ Steinar Skaanes ønsker velkommen til Utleirtunet 22F, et særdeles pent og familievennlig rekkehus på Risvollan. Rekkehuset strekker seg over 3 plan og har en meget god endebeliggenhet, grensende mot friareal. Boligen holder en gjennomgående svært god standard fra oppussingsår (2015) og fremstår som lys, tidsriktig og innbydende.
Kvaliteter å sette pris på:
- 3 solrike uteplasser
- Garasjeplass med elbillader
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Innbydende stue med plass til spisestue og salongmøbler
- Svært romslig bad med mye oppbevaringsplass
- 3 soverom av god størrelse
- Hjemmekino m/lydanlegg og tv-benk i byggemeldt kjellerstue
- Innvendig bod på 17 kvm og utvendig bod på 3 kvm
- Kort vei til marka, bussholdeplass, skoler & barnehager
- "Alt" foruten strøm inkl. i felleskostn.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Byttet megler - fikk solgt boligen
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep. Hun byttet eiendomsmegler til Malin i Proaktiv og opplevde med en gang en stor forskjell.
Les hvordan Malin løste salgsoppdraget
5 tips til boligkjøperen
Kjøp og salg av bolig byr på en rekke spørsmål. I denne artikkelen har vi samlet 5 tips til deg som skal kjøpe. Det er alltid lurt å stille godt forberedt!
5 tips til deg som skal kjøpeProaktiv Eiendomsmegling Trondheim øst
Alltid tid til deg
Prisstatistikk
Utleirtunet 22F
1 993 klikk
på annonsen
34 796 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 9 204 kr under snittet for rekkehus i Trondheim Øst.
Grafen viser antall rekkehus solgt i Trondheim Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 200 rekkehus
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
5 200 000 kr
Trondheim
Innholdsrikt enderekkehus i barnevennlige omgivelser | Lave felleskostnader | Parkering | 3 soverom
Totalpris: 5 331 000 kr
4 150 000 kr
Trondheim
Innbydende 1/4 part over 2 plan med nydelig utsikt og lang solgang. Parkering i garasje med elbillader. Barnevennlig.
Totalpris: 4 273 890 kr
5 990 000 kr
Ranheim
Lekker halvpart av tomannsbolig med moderne meget god standard | Attraktiv beliggenhet | Garasje | Flotte uteområder
Totalpris: 6 139 750 kr
5 950 000 kr
Trondheim
Enderekkehus fra 2024 selges til redusert pris - Parkering i p-kjeller - Terrasse - 3 soverom - Innflyttingsklart
Totalpris: 6 112 700 kr
6 350 000 kr
Trondheim
Innholdsrik tomannsbolig i et attraktivt område | God planløsning | Parkering | Flotte tur & rekreasjonsmuligheter!
Totalpris: 6 588 804 kr
4 990 000 kr
Trondheim
Stilfull 3-roms selveier fra 2021 med utmerket beliggenhet. Stor balkong med fin utsikt. Lave fellesutg. P-plass kjeller
Totalpris: 5 114 750 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 379185935 |
|---|---|
| Sist endret | 17. nov. 2024 11:29 |
| Referanse | 52240212 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.