Ensjø | Ny delikat 3-roms med balkong - Inkl fyring, v.vann & internett - Ledig 1. februar.

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Majorstuen har gleden av presentere Malerhaugveien 20 som ligger sentralt plassert midt mellom Ensjø og Helsfyr - to av Oslos aller beste kollektivknutepunkt.

Kort nøkkelinfo:

- Ny 3-roms
- Balkong på drøye 10m2
- Inkl alle hvitevarer på kjøkken
- Inkl fyring & v.vann
- Inkl internett
- Ledig 1. februar.



-------------------------

INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFO?

Send oss mail med litt info om dere som er interessert.
Husk fullt navn, tlf nr, alder, jobb, studier og når du kan flytte inn.
Vi tar ikke NAV garantier.

--------------------------




Beliggenhet
Ensjø er i stor utvikling og er blitt attraktivt for mennesker i alle aldre. Når du bor her har du umiddelbar nærhet til sykkel- og gangveier, frodige parker, og et godt kollektivt tilbud. Du finner "alt" du måtte trenge innen kort avstand, og hvis du trenger utvidet tilbud tar T-banen deg på 10 minutter til sentrum. Innen umiddelbar avstand har du både KIWI og Rema 1000 på Ensjø, og du finner også et apotek, flere restauranter, frisørsalonger og skjønnhetssalonger i Gladengveien og Ensjøveien. I tillegg ligger SATS Kampen og Fresh Fitness ca 10 minutters gange fra leiligheten.

Ensjø er på god vei til å bli en av de mer attraktive bydelene i Oslo, med Malerhaugveien 20 som en av de beste beliggenhetene. Her bor du
både sentralt og tilbaketrukket i et moderne leilighetsbygg med flotte fellesarealer.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 2 soverom, kjøkken, stue.

Ytre rom:
Bod (kjeller).

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken : Moderne kjøkken med alle hvitevarer.
Bad: Flislagt med varme i gulv. Dusj, servant, wc og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, ingen gjenboere, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2024
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
35096/0626-24