Nydelig 3-roms leilighet i toppetasje med 2 balkonger | Fast p-plass i kjeller | Kabel-tv, internett og fjermvarme inkl.

Kontaktperson
Aurora M. Stuedahl

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63402/0540-20

Eiendommen
Adresse: Skonnertvegen 9, 7053 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 63 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 860, Snr 164

Beliggenhet
Grilstad Marina har en svært attraktiv beliggenhet på Ranheim. Området har gode rekrasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er kort vei til fine turstier i Estenstamarka, og Ladestien som strekker seg ca. 8 km til Nyhavna, er det flere bademuligheter i Hansbakkfjæra, Grilstadfjæra og Væresbukta.
Kjøpesenteret som ligger like ved huser bl.a Coop Extra, postkontor, Apotek, Impulse treningsenter, blomsterforretning, Pizzabakeren og frisør. 3T Ranheim treningssenter ligger også i kort gange fra leiligheten. I tillegg er det etablert et busstopp i umiddelbar nærhet som gir gode bussforbindelser inn til Trondheim sentrum.


Adkomst
Se kart i annonse.

Beskrivelse
En meget delikat 3-roms leilighet på Grilstad Marina.
Leiligheten er betydelig oppgradert og har mange kvaliteter
Kvaliteter å trekke frem:

- Meget gode solforhold da det er balkong på begge sider av leiligheten
- Parkering i kjeller med EL-lading og heis direkte til leiligheten.
- Arealeffektiv planløsning
- Lave strømkostnader da kabel-tv, internett og fjernvarme er inkl.
- Godt med oppbevaringsplass, innvendig bod.

Dersom du er interessert i visning, send en kort melding om deg selv via Finn eller på melding til 99455013.


Forbruk av tappevann/varmtvann og oppvarming er inkludert til "normalforbruk" som er basert på erfaringstall. Overforbruk av varmtvann og oppvarming belastes på leietakers regning.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Soverom
Soverom 2
Baderom
Stue/kjøkken
Bod

Avlåste rom:
Bod i kjeller (kan benyttes for oppbevaring ved avtale)

Standard
Gang: Parkett på gulv, malte flater på vegg og malt himling

Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg og malt himling

Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegg og malt himling

Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg og malt himling

Stue/kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg og malt himling

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert: Skap, kommoder, og utendørsmøbler.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis.

Boligen har internett og kabel-tv grunnpakke inkludert i husleie.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge mellom å betale 3 måneders leie til depositumskonto eller etablere en depositumsgaranti der det kun er en engangskostnad på 14% av garantibeløpet. Dette vil bli gjort gjennom Hybel.no

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aurora Stuedahl
Mobil: 99455013