LILLESTRØM - Stor enebolig med 4 soverom, 2 stuer, terrasse og garasje - Ledig fra 1.1.25

Beskrivelse

Innhold
Stor enebolig med 4 soverom, 2 stuer og garasje. Ut fra den andre stuen er det en stor terrasse hvor man kan nyte varme sommerdager. Det følger også med mye oppbevaringsplass i kjeller.

Det er mulighet for 1 soverom til, til sammen 5 soverom.

Den sydvendte delen av hagen, foran terrassen, som er tilgjengelig for leietakeren.

Det er ikke ønskelig med husdyr.

Beliggenhet
Eneboligen ligger i et veletablert boligområdet med gangavstand til Lillestrøm sentrum hvor man finner alt av fasiliteter. Eneboligen har også nærhet til både barneskole og barnehage. Fra Lillestrøm er det bare en 10 minutters togtur inn til Oslo S.

Adkomst
Se www.gulesider.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, garderoberom (som også kan brukes som soverom), bad, 2 stuer, kjøkken, 4 soverom og wc.

Ytre rom:
Bod.

Avlåste rom:
Bod i garasje og rom i kjeller vil være avlåst.

Standard
Kjøkken: Stort kjøkken med mye benkeplass, samt god plass til spisebord. Hvitevarer følger med, både komfyr, oppvaskmaskin og 2 kombiskap.
Bad: Pent bad med stor hjørnedusj. Flis på både gulv og vegger.

Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Tapet og flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: 2 kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, og i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med biooljefyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hedda.baroe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Hedda Bærøe

Saksnummer
21436/0759-24