Mellomila - Flott 3-romsleilighet på Ilsvika. Parkering, kabel-TV, internett, fjernvarme inkludert. Balkong

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Mellomila 93 B!

Moderne 3-romsleilighet med balkong og flott utsikt over fjorden. Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir god utnyttelse av arealet, samtidlig som man får gjennomlysning. Leiligheten består av to soverom - hvorav et har tilhørende walk-in-closet, flislagt bad, entré, stue og kjøkken. Inkludert i leien er parkering i garasje, vaktmestertjenste og trimrom for beboere i blokka. Det medfølger også bod i kjelleren.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no


Beliggenhet
God beliggenhet tilbaketrukket fra bybildet, men likevel sentrumsnært med gåavstand til bl.a. Trondheim Torg. Ilsvika har et rikt tilbud både på sommer-og vinterstid. Store grøntarealer langs strandpromenaden, med bl.a. sandvolleyballbane, lekeplass og bademuligheter. Bymarka med skiløyper og øvrig turstinett ligger like i nærheten - her er det utallige muligheter sommer som vinter. Dagligvare, frisør og post i umiddelbar nærhet. Rema 1000 og 3T Treningssenter like ved. Gode bussforbindelser 50 m fra leiligheten, med rute til sentrum og som går direkte videre til bl.a. Hist og NTNU. Gangavstand på ca 15-20 min. til NTNU Gløshaugen og St. Olav


Adkomst
Fra sentrum kjører man Sandgata mot Ila. Kjør rett frem i rundkjøringen og inn i Marienborgtunellen. Ta til høyre i rundkjøringen inne i tunellen. Når man kommer ut av tunnellen kjører man rett frem i rundkjøringen og følger så veien til venstre. Man er da i Mellomila. Følg veien nedover til du får nummer 93 på venstre siden av veien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/ kjøkken, 2 soverom, bod og bad.

Ytre rom:
Bod og balkong.

Standard
Gang: parkett og hvitmalte vegger.
Stue/kjøkken: Parkett og hvitmalte vegger.
Soverom: Parkett og hvitmalte vegger. Garderobeskap.
Bad: Flislagt bad med badromsinnredning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for TV og internett via fiber.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Egen parkeringsplass med el-bil lader i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Varmtvann og fyring er inkludert i husleien med stipulert beløp kr 371,- pr måned.
Forbruk over dette skal faktureres leietaker.


Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
fjernvarme

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
61434/0703-24