Coop Norge Eiendom søker Utviklingssjef

Coop Norge Eiendom er datterselskap av Coop Norge SA og har som overordnet målsetting å være den foretrukne partner for Coop i Norge innenfor anskaffelse, utvikling, bygging og forvaltning av eiendom. Våre samarbeidspartnere er både samvirkelagene i Coop Norge og store eiendomsselskaper, der vi har felles interesse i å bygge attraktive, bærekraftige næringseiendommer og handelsplasser.

Coop er Norges nest største dagligvareaktør og driver i dag ca. 1 250 dagligvarebutikker innenfor seks kjedekonsepter: Obs, Extra, Coop Prix, Coop Mega, Coop Marked og Matkroken. I tillegg driver Coop ca. 120 byggevarehus i kjedene Obs BYGG og Coop Byggmix. Coop eies av kundene gjennom medlemskap i et av de 57 lokale samvirkelagene i Norge. Coop har i dag over 2 millioner medeiere. Samvirkelagene eier fellesorganisasjonen Coop Norge SA som administrerer og drifter fellesoppgaver for samvirkelagene.

Coop Norge Eiendom er i kontinuerlig vekst og skal i årene framover gjennomføre et stort antall utviklingsprosjekter i norske byer og tettsteder. Vi har behov for mer kapasitet for å realisere disse prosjektene. Derfor søker vi nå en

UTVIKLINGSSJEF

med erfaring og spisskompetanse fra tidligfase utvikling.

Ansvarsområder

Som Utviklingssjef er du ansvarlig for en portefølje av prosjekter innen tidligfase eiendomsutvikling med innslag av både handels-, nærings- og boligformål. Dette omfatter utvikling av handelsplasser for våre kjedekonsepter i form av frittstående butikker, handelsparker, lager- og logistikkbygg, kjøpesenter og kombinasjonsprosjekter. Vår virksomhet er landsdekkende, men tyngden av prosjektene er på Østlandet. Noe reisevirksomhet må derfor påregnes i stillingen. De fleste av prosjektene gjennomføres i samarbeid med de forskjellige samvirkelagene i Coop eller med andre eksterne partnere. Du skal sørge for at prosjektene har gode planer for utvikling av de beste handelsplassene, at alle samarbeidspartnere bidrar til realiseringen av prosjektet og at budsjetter og fremdriftsmål overholdes. Du vil også være en sentral bidragsyter inn mot akkvisisjon av tomter/eiendommer. En viktig oppgave i tidlig fase vil være å identifisere mulige utviklingsstrategier og velge riktige planstrategi som også støtter de kommersielle målene til prosjektene og Coop Norge Eiendom som helhet.

Primært arbeidssted er Coop Norges hovedkontor på Langhus.

Arbeidsoppgaver

• Tidligfasestudier/mulighetsstudier inklusive innledende vurderinger av plangrunnlag, behovsanalyser, konseptutvikling, markedsanalyse m.m.
• Lede arbeidet med å utarbeide strategien for utbyggingsprosjektene, engasjere rådgivere, organisere prosjektet og vurdere valg av samarbeidspartnere
• Ansvarlig for gjennomføring av formelle reguleringsprosesser og utbyggingsavtaleforhandlinger samt medvirkning og aktivisering som en del av langsiktig prosjektutvikling
• Sikre god kommunikasjon mellom alle aktører i prosjektenes ulike faser så vel som ovenfor eksterne interessegrupper inkl. myndighetskontakt
• Ansvarlig for at kunnskaps- og erfaringsoverføring mellom tidligfase og gjennomføringsfase går sømløst ved vedtatt reguleringsplan
• Dialog med offentlige myndigheter – primært administrasjonen i kommunene samt politiske beslutningstagere

Vi tilbyr

• Et selskap i vekst og med god økonomi, der du vil jobbe parallelt med flere spennende prosjekter
• Et profesjonelt, uformelt og inspirerende arbeidsmiljø hvor kollegene brenner for eiendomsfaget
• Stor grad av frihet under ansvar
• Konkurransedyktige betingelser

Ønsket erfaring og kvalifikasjoner

Du bør ha høyere relevant utdanning og min. ca. 5-10 års bred erfaring med tidligfase eiendomsutvikling med tyngde på regulering. Dette kan komme fra både bolig- og næringseiendom. Vi tror du jobber eller har jobbet som eiendomsutvikler, prosjektsjef, prosjektleder, utviklingssjef o.l. hos byggherre (gjerne med en strukturert og industriell tilnærming), rådgiver, offentlig planmyndighet, som konsulent eller har annen relevant erfaring.

Det viktigste er at du har evne til å skape gode, forretningsmessige relasjoner og resultater, og at du er genuint opptatt av god eiendomsutvikling.

Personlige egenskaper

Coop Norge Eiendom søker en strukturert, energisk og ambisiøs eiendomsutvikler. Du er trygg i forhandlinger og har kommersiell teft. Du er god til å identifisere verdiutviklingsmuligheter gjennom gode analyser og samarbeid. Du evner å bygge tillit og et godt renommé hos samarbeidspartnere, nabolag, politikere og alle andre selskapet er avhengige av i utviklingen av prosjektene. Det forventes at du er selvstendig, og at du på eget initiativ kan bidra til å nå selskapets mål gjennom å arbeide med prosjekter. Videre er du er god til å kommunisere og evner å få med deg mennesker rundt deg.

Kontaktinformasjon

Petter Endsjø

Partner/Rådgiver i Hartmark Executive Search

Mobil: 908 33 050

Epost: petter@hartmarkexecutive.no

Søknadsfrist: 24.11.24