STEINSVIK - Sjarmerende 3-roms leilighe nærme Råstølen med fasiliteter, parkering med el-lader, bod, alle hvitevarer.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Steinsvikskrenten 21

Toppleilighet i 4-mannsbolig med gjennomgående god standard som inneholder følgende:

2. etasje: Entre, bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken.

Loft: Gang m/trapp og 2 soverom.

Velkommen til en hyggelig visning!


Beliggenhet
Velkommen til Steinsvikskrenten 21. Boligen ligger i et populært og veletablert boligområde i Steinsviken. Et ypperlig område for alle aldersgrupper.

Området er svært populært grunnet sin korte vei til Lagunen storsenter. Fra boligen er det kun 5 minutter kjøring ned til Lagunen storsenter, hvor det finnes et bredt utvalg daglige servicetilbud med over 180 butikker. Her finnes blant annet matbutikker, serveringssteder, frisører, apotek, vinmonopol, post, skobutikker og klesbutikker. Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet, med Bunnpris like ned i gaten eller Rema 1000 ca. 5 minutters gange fra boligen. Området er populært for barnefamilier, grunnet kort vei til barnehager, lekeplasser, grøntområder og skole.

Nærmeste busstopp Indre Steinsvik ligger kun 5 minutters gange fra boligen, herfra går buss nr. 22 til Lagunen terminal. Nærmeste stopp på bybanetraseen vil være Råstølen, som ligger ca. 9 minutters gange fra boligen. Herfra har bybanen hyppige avganger i retning sentrum eller sørover mot Sandsli og videre mot Flesland. Her er det godt kollektivt tilbud og hyppige avganger både til sentrum og øvrige bydeler. Med bil vil en kort kjøretur på 15 minutter ta deg til Bergen sentrum og til Flesland på ca. 13 minutter.

For den turglade kan området by på et stort utvalg turløyper og kort vei til fjellenes fot. Siljustøl og Sæverudskogen tilbyr flotte turmuligheter med gruslagte stier, små vann og benker. Foretrekker man heller innendørstrening ligger EVO på Kilden senter, eller SATS på Lagunen storsenter.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje: Entre, bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken.

Loft: Gang m/trapp og 2 soverom.

Standard
Flott 3-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten går over to etasjer og holder en gjennomgående god standard.

Hovedetasje:

Entre: Det første som møter deg er en praktisk entre med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Kjøkken: Lyst og pent kjøkken med hvit kjøkkeninnredning. Godt med skap- og benkeplass. Integrert kombiskap, stekeovn med platetopp og oppvaskmaskin.

Stue: Lys og åpen stue med både spisestue og salong. Fra stuen er det utgang til en altan, med utsikt over nærområdet. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Bad: Lyst helflisert baderom med dusjkabinett, toalett, servant og vaskemaskin. Varmekabler i gulv.


Loft:

Soverom: To lyse og delikate soverom. Romslige rom med gode oppbevaringsmuligheter.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Soverom 1:
160 ikea rammemadrass uten overmadrass
Nattbord Hemnes ikea x 2
Hvit Malm kommode x 2
Veggspeil avlangt hvit

Soverom 2:
Lystett gardin
Malm kommode x 2
Nattlampe vegghengt
Veggbilder (Safari)
Vegghengt firkantet speil sort

Stue:
Spisebord
Plassbygd kommode/benk
Spisestoler (skeidar) x 4
Skjenk heltre eik liten (dansk design)
Skjenk heltre eik stor (dansk design)
Taklamper x 2

Kjøkken:
Bar-krakker x 3
Kjøleskap
Oppvaskemaskin
Plissé gardiner


Gang/entre:
Benk med Skostativ sort (ikea)
Vegghylle sort
Oppheng stativ heltre sort/trehvit (Jysk)
Vegghengt avlangt speil sort

Bad:
Vaskemaskin
Stativ m/oppbevaring
Dusjkabinett
Vegghylle
Veggskap



Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med elbil-lader

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
84546/0647-24