LURA - Innholdsrik enebolig i attraktivt og barnevennlig område | Fantastisk utsikt | Solrik hage

Eldre enebolig leies ut, enkel standard. Enebolig på 154 kvm BRA-I, fordelt på en etasje pluss kjeller,
Området har nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole, lekeplass, fotballbane bussholdeplass, dagligvare m.m.

INFO OM BOLIG:
1. Etasje - Entré, Gang, Stue, Kjøkken, Bad, Soverom, Soverom 2, Bod
Kjeller - Kjellerstue, Vaskerom, Bod, Kjeller-rom

Boligen har adkomst fra asfaltert gårdsplass til et overbygd inngangsparti. Her ligger også garasjen, hvor det finnes en sportsbod.
Entréen har flislagte gulv. Her er det god plass til ulike oppbevaringsløsninger.

Stuen er romslig og har god plass til stor sittegruppe og spisebord. Det er malte veggflater og parkett på gulv. Store vinduer med vakker utsikt slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er montert peis med innsats.

Det er rikelig med arbeids- og lagringsplass på kjøkkenet. Den takhøye innredningen består av grønne, profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask. Det er avsatt plass til komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Fra kjøkkenet er det tilgang til en stor bod.

The bathroom has threshold tiles on the floor with electric heating cables as heating.
Rommet er innredet med servant montert i seksjon, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Ventilasjon via avtrekksvifte montert i vegg.

Boligens to soverom (opprinnelig tre) ligger i denne etasjen.
Hovedsoverommet er av god størrelse og har god plass til seng og garderobeløsning.
Rommet var opprinnelig to mindre soverom, dette kan enkelt tilbakeføres dersom man har behov for ekstra soverom.
Soverom to passer utmerket som barne/gjesterom eller kanskje et kontor?

Innvendige overflater:
• Vegger: Tapet og trepanel.
• Tak: Malte plater og trepanel.
• Gulv: Parkett, furu, betong og fliser.

PARKERING
Parkering i garasjen eller på gårdsplassen. Gode parkeringsmuligheter til fleire biler.

* Kabel-TV og bredbånd er inkludert. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
* Huset står tomt nå, men vi kan diskutere om du vil ha huset møblert eller umøblert.
* Overtakelse: 20.12.2024 - kan diskuteres
Oppsigelsesfristen i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har bindingstid frem til 20.12.2025, og dette er tidligst mulig en oppsigelse kan tre i kraft.

Oppsigelser levert etter utløpet av bindingstiden 20.12.2025 trer i kraft den første dagen i påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste oppsigelse av leieavtalen ved oppsigelse krever at leieavtalen starter på tidspunktet nevnt ovenfor.

Send melding med spørsmål eller info om deg/dykk så vil me vurdere utifra det.