Moderne familiehytte på flott utsiktstomt

Beliggenhet

Flott beliggenhet i skjermet skogsterreng med flotte utsiktsforhold. Fra store deler av området er det også utsikt mot Gaustatoppen. Lokaliseringen er ideell for dem som ønsker fred og ro når de reiser på hytta, men samtidig nærhet til alle tilbudene i området. I umiddelbar nærhet til eiendommen finner man også fine turområder, både sommer som vinter.
Ca. 5 km fra Tuddal sentrum ligger familievennlige Flugonfjell Skisenter som bl.a. kan by på 700m nedfart og egen varmestue med kiosk og ski utleie. I tillegg kan Tuddals området by på milevis med oppkjørte skiløyper i både skog- og høyfjellsterreng.

Generelt

En flott familiehytte med praktisk innredning og fin bo komfort. Hytta har en lys og stor stue med tilhørende spisestue og sjarmerende kjøkken krok, hvor familien kan kose seg med god mat og drikke.

Det store oppholdsrommet gjør at du opplever hytta som veldig innholdsrik. Den åpne stue og kjøkkendelen er sonet inn slik at du får en fin avgrensning mellom spisestue, peis og sofakrok.

Stuen har mønehimling.

Den praktiske utgangen til terrassen gjør at man enkelt kan spise ute, eller rett og slett bare grille ute og spise inne. Utenfor vil man også kunne ha sine ekstra soner til solfylte dager på hytta.

Nærhet til naturen er med på å sette rammene for innholdsrike og flotte hytteturer. En delvis overbygd terrasse gir en hyggelig, skjermet uteplass.

Hytta har 4  soverom , så her er det godt med soveplasser til hele familien. Velger man familie senger på soverommene, får man veldig mangesoveplasser til den utvidede familien eller en stor vennegjeng. Det er 2 flotte og komplette bad med dusjmuligheter, alternativt om man ønsker å benytte det ene badet kombinert som vaskerom. 

Fra en stor og romslig entre, har man godplass til lagring og skapplass. Dette er en komplett og praktisk hyttes om en familien vil ha stor glede av. Hytta legger til rette for mange gode stunder sammen for store og små, famille og venner.

Adkomst/Tomteforhold

Strøm/vann/avløp/vei vedlikehold kr 17000,- i året. 
Det er eiendomskatt i kommunen. 
Pipefeiing og hytte renovasjon.

Innhold

Om det er noen som er intressert i eventuelle endringer på romfordeling, fargevalg på utvendig/innvendig panel, fliser, kjøkkengulv etc.så kan selger kontaktes da oppstart er i Desemeber ferigstillelse i løpet av våren 2025
Hytta  er på 148 m2 BRA + terrasser på 46 m2 hvorav 7 m2 er overbygd.
Hytta er bygd etter TEK 17 alle innvendige og utvendige overflater er ferdig behandla. Flislagt gulv i storformat med termostat styrte varmekabler i gang/hall bad og delvis flislagt vegg på bad ved dusj og toalett. Pergo høytrykkslaminat på øvrige gulv. Kjøkken er Ikea med Ikea sine hvitevarer integrerte kjøl/frys komfyr/platetopp og oppvaskmaskin. Ventilator fra røråshetta. Peisovn med glass stålpipe toppmontert.Belysning så er det downlights i stue/kjøkken Hall baderom og TV stue øvrig belysning er ledlamper.
Det er klargjort for elbil lader på hyttevegg.
Utevann på vegg mot parkering.

Standard

Hytta er bygget etter TEK 17

Isolasjon i yttervegger er 20 cm

Isolasjon i tak er  30 cm

Alle delevegger og etasjeskille er isolert

Utvendig kledning er det brukt ferdigbehandlet kledning fra fabrikk

All innvendig panel er ferdigbehandla fra fabrikk

Kjøkken fra IKEA komplett med hvitevarer

Ferdigmalte vindu og dører fra fabrikk 

Varmekabler i Gnag/hall TV Stue og begge bad,

Peisovn med stålpipe

Helsveiset papp som taktekke 

Plastisolbelagte takrenner og nedløp

Flis lagte gulv i Hall,Wc, Bad