NEDRE ULLEVÅL - Lys og fin 2-roms i 1. etasje med østvendt balkong | Separat kjøkken

Pen 2-roms leilighet beliggende i et sentralt og hyggelig område, omkranset av store grøntarealer. Leiligheten ligger i en velholdt boliggård med teglsteinsfasade og har en fin planløsning med store flater som gjør det enkelt å møblere. Gården ligger usjenert til, omringet av hyggelige, opparbeidete fellesareal med parkpreg.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med utgang til balkong, separat kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Kjøkken: Kjøkken med god lagringsplass. Integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp medfølger.
Gulv: Laminat.
Bad: Flislagt gulv og vegger. Fellesvaskeri i kjeller.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Boligen har opplegg for bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 1 100 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Bredbåndstilknytning fra 100 Mbps
• Egen kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell aktør/eier

Eiendommen:
Gård med 48 leiligheter fordelt på 4 etasjer + loft og kjeller. Alle leilighetene har balkong og tilgang til fellesvaskeri i kjeller. Fasaden på bygget er saltak tekket med takstein, og resten mur. Mulighet for biloppstilingsplass.

Beliggenhet:
Nedre Ullevål er et populært boligområde omkranset av grønne omgivelser. Tilbaketrukket og rolig samtidig som man har gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Umiddelbar nærhet til Bislett og Thereses gate som byr på et rikt tilbud av butikker og servicetilbud.

Gangavstand til St. Hanshaugen, Ullevål Stadion og Majorstuen. På Majorstuen ligger Bogstadveien, som kan friste med sitt utvalg av butikker, hyggelige restauranter og barer.

Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, som Stensparken, Frognerparken og parken på St.Hanshaugen. Stort utvalg av treningsfasiliteter slik som Fresh Fitness, SATS (Bislett), Bislet bad, Bislett stadion og fitness.xpress.
På sommerstid kan man også dra og bade på Frognerbadet eller spille tennis på Frogner tennis, mens på vinterstid er Frogner Stadion med sin skøytebane en populær aktivitet.

I nærområdet finner man Veterinærhøyskolen, Universitetet på Blindern, Høgskolen i Oslo (HiO) og Tannlegehøyskolen. Gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum og BI i Nydalen.

Ullevål Sykehus ligger like ved siden av. Flere av våre beboere jobber på sykehuset.

Adkomst:
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Trikk nr. 17 og 18 ligger rett utenfor døra . Par minutters gange til busslinjer som 20, 22, 25 og 28, samt Flybussen. Linjene tar deg raskt til Majorstuen, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, sentrum, Nydalen, Sagene, m.m.

Parkering
Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no. For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale et depositum tilsvarende 3 måneders husleie til Danske Bank, eller kjøpe en leiegaranti tilsvarende 4 måneders husleie fra Keyhole. Leiegaranti fra Keyhole betales med månedsabonnement, f.eks vil et depositum på kr 48 000 koste fra kr 173 per måned. Mer informasjon om produktet og beregnet pris for din leiegaranti ser du på: no.usekeyhole.com/heimstaden

• Du slipper å binde opp penger i et depositum
• Du betaler i stedet et fast lavt månedsbeløp for mer økonomisk fleksibilitet
• Det er enkelt å opprette en leiegaranti
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Du får raskt svar på om leiegaranti er godkjent som sikkerhet for ditt leieforhold

Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av leiegaranti: Du må være privatperson med norsk personnummer eller d-nummer. Videre må du kunne dokumentere din inntekt, og være uten betalingsanmerkninger.

Første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse, sammen med enten depositum eller første månedsbeløp for leiegaranti.

Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:

Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 160 000 utleieboliger i ni land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2000 kollegaer Friendly Homes hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.