SJØBADET PARK - Pen 2-roms med terrasse på ca. 18 kvm - Varmtvann, oppvarming, kabel-TV og internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten består av en romslig entrè med garderobeløsning, en innvendig bod og et flislagt bad med dusjhjørne, wc og servant samt vaskemaskin og tørketrommel. Det er en åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe, hvor kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Soverommet er stort og luftig og har inneholder en skyvedørsgarderobe, det er utgang til en romslig terrasse på ca 18 kvm både fra soverommet og stuen.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer
Fyll gjerne ut interessentskjema fra annonsen (NB! viktig at vi kan ta kredittsjekk av alle våre leietakere)
Lag gjerne en bolig-CV

Beliggenhet
Sjøbadet Park ligger i fantastiske omgivelser på vakre Jeløy. Med stranden og havnen som nærmeste nabo, utallige turmuligheter i umiddelbar nærhet og gangavstand til Moss sentrum. Med Sjøbadet Park får du en unik mulighet til å oppleve den roen som følger det å bo ved havet, samtidig som urbane innslag som kaféliv og shopping ikke er langt unna. Jeløy kan dessuten by på herlige turstier og i alt 48 sandstrender.

For den som pendler med tog er dette en svært fin beliggenhet, da det er gangavstand til togstasjonen. Det planlegges dobbeltspor og ny jernbanestasjon i Moss. Når det nye dobbeltsporet står ferdig vil reisetiden med tog til Oslo gå ned til ca. 30 minutter, med inntil åtte avganger i timen.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, flislagt bad, soverom med utgang til balkong, åpen stue- og kjøkkenløsning og innvendig bod i gang på 4 kvm.

Ytre rom:
Mark terrasse på ca 18 kvm.

Avlåste rom:
Bodrom i kjelleren vil være avlåst og ikke tilgjengelig.

Standard
Gjennomgåendel god standard.

Gulv: 1-stavs parkett
Vegger: Malte flater
Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med glatte fronter.
Bad: Flislagt

Vannbåren varme i alle gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme fra sentralfyr.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anette.andersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anette Andersen

Saksnummer
24557/0348-24