NORDRE NES - Helt ny sokkelleilighet - 1 sov - 500,-/​mnd strøm inkl. - Parkering - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Havørnveien 13!

Helt ny sokkelleilighet på Nordre Nes i Tønsberg.
Leiligheten går over ett plan.
Leiligheten er nyrenovert, og fremstår som svært strøken.
Leies ut møblert med gjennomgående pent interiørvalg.
A-konto beløp på 500,- i strømkostnader er inkludert i leien. Ellers betales strøm etter forbruk.

Leiligheten har separat inngangsparti fra hovedhuset.
Entréen har plass til yttertøy og sko. Gulvvarme.

Pen stue med sofagruppe og TV.

Flott kjøkken med integrert oppvaskmaskin, kjøleskap m/frys, komfyr og steketopp.

Nydelig soverom med dobbeltseng, skrivepult og integrert skyvedsørsgarderobe.

Delikat baderom med WC, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin. Gulvvarme.

Egen inngang fra Heiloveien med 1 biloppstillingsplass.

Koselig hageflekk til leietakeres disposisjon.


Kort fortalt:
- Moderne og trivelig leilighet på Nordre Nes
- 1 soverom
- 500,-/mnd strøm er inkludert i leien
- Møblert
- Innlagt fiber, leietaker tegner eget abonnement for TV/internett
- Ikke-røyk
- Husdyr ikke tillatt
- 1 p-plass på biloppstillingsplass
- Koselig uteplass
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et trivelig og veletablert område på Nordre Nes i Tønsberg, i nærheten av Husvik.

Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.
KIWI Råel ligger 1,4 km unna leiligheten, med et bredt utvalg dagligvarer.
I nærheten finner du også småbåthavn, padeltennisbane, idrettshall og kunstgress.
Sykehuset i Vestfold ligger 7 minutters kjøring unna.
Råelåsen er et populært turområde i nærheten.

Boligen ligger 10 minutter med bil unna Tønsberg sentrum.
Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra busstoppet Snippen kan du komme deg til Tønsberg sentrum på 12 minutter.
Til E18 tar det 12 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 25 minutter, til Drammen tar det 50 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 15 min.

Tønsberg byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
1 p-plass på biloppstillingsplass. Hageflekk.

Standard
Leiligheten har gjennomgående normal standard og en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er inkludert kr. 500,-/mnd i strømkostnader. Faktisk forbruk blir avregnet kvartalsmessig. Strømforbruk ut over kr. 500,-/mnd betales av leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 500.
Total husleie kr. 9 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.11.2024
Leietid: 18.11.2024 - 17.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
55818/0348-24