Hyggelig og romslig leilighet med fin og sentral beliggenhet ved marka!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger bra til i høy føste etasje med utsikt mot grøntareal. Leiligheten har en fin planløsning med en romslig stue med store vinduer, et stort disponibelt rom, et hyggelig kjøkken med spisesplass og hvitevarer, gang med skapplass og flislagt bad.

Beliggenhet
Tonsenhagen er et meget populært og attraktivt boområde med inngang til marka rett ved. Fantastiske turløyper sommer som vinter, bademuligheter på de varme sommerdagene. Lillomarka med lysløyper, Grefsenkleiva Trollvann og Linderudkollen med badevann og hoppbakke og flotte turstier rett utenfor døren. Kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum. I nærheten finner du også treningssenter, Årvoll- og Tonsenhagen senter med diverse butikker og servicetilbud. I tillegg har man Linderud senter med et stort utvalg av butikker, vinmonopol m.m. Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig i rolige og idylliske omgivelser!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med alkove, kjøkken, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
55924/0923-24