Hasshallingevägen 18, Seläter/​Kebal, Strömstad

Beskrivning av bostaden

Det är många frågor som skall besvaras när ni köper en tomt. Kontakta gärna oss så besvarar vi era frågor eller ger er tips om vart ni kan få hjälp.

Här nedan hittar ni planbestämmelserna för området, som avgör hur ni får bygga. Plankartan finns bifogad som dokument i annonsen, något ni kan ta med er när ni träffar husleverantörer sedan.

För mer information om hur det fungerar med bygglov, klicka på länken "Mer info om bygglov" högre upp i annonsen.

Utnyttjandegrad:

Område markerat med e1: Minsta fastighetsarea 850 m². Största byggnadsarea är 20% av fastighetsarea, dock högst 220 m². Största bruttoarea är 300 m² per fastighet.

Område markerat med e2: Minsta fastighetsarea 850 m². Största byggnadsarea är 25% av fastighetsarea, dock högst 220 m². Största bruttoarea är 300 m² per fastighet.

Placering, utformning och utförande:

Huvudbyggnad skall placeras minst 4,0 meter från gräns mot grannfastighet. Komplementbyggnad ska placeras minst 1,5 meter från gräns mot grannfastighet samt minst 6,0 meter från gräns mot gata. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter.

Huvudbyggnaden ska uppfylla åretruntstandard för bostäder enligt Boverkets byggregler (BBR).

Högsta nockhöjd i meter över nollplanet finns markerat i plankartan.

Största taklutning i grader finns markerat i plankartan.

När krav om suterrängvåning föreligger finns detta markerat i plankartan med ett (s).

Högsta tillåtna höjd mellan mark och stödmurs övre kant är 1,5 meter. Terrasserande stödmurar ska placeras med minst 2,0 meter horisontellt avstånd.

Anvisningar i geoteknisk undersökning ska beaktas vid grundläggning. Om klappersten förekommer vid schaktning, så måste den stabiliseras på ett fackmässigt sätt.
Grovplanerad och lättbyggd hörntomt om 880 kvm i barnvänligt område med generös byggrätt! En unik chans att bygga ett drömhus med närhet till både havet och staden. Cykelväg till centrum och goda bussförbindelser sommartid gör området tillgängligt. Närområdet inrymmer två av stans finaste sandstränder inom gångavstånd, promenadstråk och Seläters hamn.

Övrigt

Vägbeskrivning: Följ Ringvägen västerut från norra infartens rondell och kör mot Seläter. Precis innan ni kommit till hamnen tar ni höger in på Caprivägen. Ta sedan höger efter ca 400m upp mot Källviksdalen och tomterna ligger på er vänstra sida! Följ Fastighetsbyråns skyltar som visar väg.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Seläter är ett gammalt område där fiskets betydelse har övertagits av boende, såväl fritid som permanentboende.

Kommunikation

Bussförbindelse finns.

Övrigt

Havsnära område med fina omgivningar, golf, bad och rekreation. Nära till sta´n med dess utbud av affärer, restauranger och nöjen.