Moderne og gjennomført 3-r toppleilighet med stor, solrik takterrasse - Pusset opp i 2020/​22 - Garasjeplass - IN-ordning

BRA-i:
7. etasje: 62 kvm
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm
TBA:
7. etasje: 24 kvm

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten parallellavklares. Kontakt megler for mer informasjon.

Akto. oppvarming, internett/kabel-tv, betjening av andel fellesgjeld, forretningsførrerhonorar, felles byggforsikring, kommunale avgifter (ikke eiendomsskatt), drift og vedlikehold.

Herav:
Felleskostnader 3.103,-
Varmtvann/Oppvarming 764,-
Internett/ kabel-tv 398,-

Dagens felleskostnader utgjør 12.080,-, men selger har nylig innfridd sin del av fellesgjelden. Felleskostnadene blir derfor redusert med kapitalkostadene: 6.624,- og 1.191,-. Estimerte felleskostnader er 4 265,-.

Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 3 % fra 01.01.2025. Det er også vedtatt å øke kategori for Internett/ kabel-tv til kr 479 pr andel, pr. måned fra 01.01.2025. Bakgrunnen for endringen er:
- Økning i kommunale avgifter
- Økning i forsikringspremie
- Generell prisstigning

Det faktureres i tillegg 250,- i felleskostnader for parkeringsplassen.

Techem Norge A/S er engasjert til å foreta avregningen av varmt vann og oppvarming (radiator). Ved salg av leiligheten eller ved eierskifte må vannmålere og måler til oppvarming avleses og eierskifteskjema/flytteskjema fylles ut. Skjema fås ved å gå inn på Techem sine hjemmesider under fanen beboer: https://www.techem.no/beboer/eierskifteskjema.html. Eierskifteskjemaet fylles ut på overtagelsen og sendes inn til Techem på mail: kundeservice@techem.no.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Dette kreves inn via felleskostnader i månedene mai, juni, september og november.

6 800 000,- (Prisantydning)
19 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 819 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
825,- (Eierskiftegebyr parkeringsplass)
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
10 046,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
20 446,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
6 829 046,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
6 839 446,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.