MAJORSTUEN - 1 rom ledig i mindre bokollektiv - totalt 4 rom - alt inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Pen leilighet midt på Majorstuen med totalt 4 soverom. Søker primært en student.


INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til lisa.folker@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere. Videre tar jeg kontakt angående visning.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
------------------------------------------------



Beliggenhet
Flott beliggenhet i Sørkedalsveien, midt i smørøyet på Majorstuen. Her kan du ta heisen ned og være i umiddelbar nærhet til alt du måtte trenge. Det er gangavstand til Bogstadveien med en rekke cafeer, resturanter, samt gode shoppingmuligheter. Nærmeste nabo er Colloseum kino, en av Oslos mest populære kinosaler. Like ved ligger også vakre Vigelandsparken.


Adkomst
Fra Sørkedalsveien. Se skilt ved annonsert visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Eget soverom med lampe i tak og persienne i vindu.

Felles Entre:
Stor lys entre med innvendig bod.

Felles Kjøkken:
Nyere kjøkken. Godt med skap og benkeplass. Ventilator med kullfilter. Integrert oppvaskemaskin, stekeplatetopp med induksjon, komfyr. Vask med blandebatteri. Kombi kjøleskap og fryser.

Felles Bad:
Nyere flislagt bad med varmekabler på gulv. Dusjhjørne, vask med underskap, speil og toalett. Vaskemaskin og tørketrommel som brukes i fellesskap.






Ytre rom:
1 felles bod i kjeller.

Inventar
Rommet er umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis og dørtelefon. Basis internett og kabel-tv er inkl. i leien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 7 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 17.12.2024 - 16.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
52221/0903-24