MAJORSTUEN/​NYE MAJOR - Flott møblert 3 roms leilighet med gode lys-og solforhold - 2 sydvestvendte balkonger- Meget sen

Beskrivelse

Innhold
Dette er en endeleilighet beliggende i byggets 6. etasje. Svært gode solforhold og fin utsikt utover nærområde, samt til Frognerparken og Holmenkollen.Fint opparbeidet uteområde med lekeplass. Det er heis i bygget.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg en mail om deg/dere så avtaler vi visning: lisa.folker@utleiemegleren.no SMS blir ikke besvart
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beliggenhet
Nye Major ligger meget sentralt og populært til midt på Majorstuen. Gangavstand til Majorstuhuset som er knutepunktet for ulike buss, trikk og t-bane forbindelser. Colosseum handlesenter er rett over veien.

Adkomst
Fra Sørkedalsveien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad, kjøkken og stue/spisestue.

Ytre rom:
1 kjellerbod

Standard
Leiligheten fremstår med god standard og har en arealeffektiv og god planløsning. Store vindusflater i leiligheten.

Kjøkken: Norema Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Benkeplate av massivt tre. Mosaikk fliser mellom benk og overskap. Integrert oppvaskmaskin og komfyr.

Baderom: Flislagt bad med dusjhjørne, servant og wc. Vaskemaskin med tørketrommel.

Parkett i alle oppholdsrom. Fliser på bad.

Veggene er malt i lyse farger.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Møblene avbildet kan avvike noe i fra de møblene som følger leiligheten. Møbler i boden kan brukes av leietaker og må tas opp i leiligheten på eget initiativ.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video,2 balkonger, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.



Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
48181/0902-24