KOLSÅS Flott og sjelden arkitekttegnet villa - Hage - 1.7 mål tomt- Garasje - Peis - Drivhus

Beskrivelse

Innhold
Stilig og sjelden arkitekttegnet villa beliggende på Kolsås. Boligen holder en gjennomgående god standard med store rom, vinduer som gir rikelig med lys og en god atmosfære. Boligen er tegnet av arkitet og består av flere "nivåer" og inneholder entrè, vaskerom, 2 bad + separat wc, kjøkken med kjølerom, spisestue/allrom med utgang til terrasse, stue med peis, tv-stue, 5 soverom og mellomgang med garderobe. Gulvvarme i de fleste rom, varmepumpe, panelovner og peis.

Det medfølger garasje, samt oppsillingsplass utenfor garasje. 1.7 mål tomt, med flott og solrik hage. Koselig drivhus som kan benyttes om både sommer og vinter, samt stor terrasse.

Boligen ligger sentralt til både forhold til kollektiv trafikk, skoler og i nærheten av Bærum Sykehus.

Tv/internett levers av Altibox og kommer i tillegg til leien.

Husdyr er tilatt.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg mail om deg/dere, så avtaler vivisning: lisa.folker@utleiemegleren.no SMS blir ikke besvart.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beliggenhet
Velkommen til Høgåsveien 8.

Frittliggende enebolig beliggende stille og rolig til på Kolsås med utsikt mot utsikt mot Tannumåsen og Kirkerud . Boligen ligger i et populært og veletablert villaområde. Kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Kolsås senteret med servicetilbud og kun 5 minutter kjøring til Sandvika Storsenter. Meget barnevennlig område med kort vei til idrettsanlegg, Kolsåstoppen, Dælivannet og marka med tur og fritidsmuligheter heleåret. Området er meget populært og attraktivt med godt miljø samt riklig med fritidstilbud for liten og stor.

T-bane ligger 2 minutters gange fra huset, og Levre barneskole ligger 10 minutter unna. Nærmeste ungdoms- og vinderegående skole ligger innenfor 2 min gange.
Bærum sykehus ligger også i nærheten.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, vaskerom, 2 bad, separat wc, kjøkken med kjølerom, spisestue/allrom med utgang til terrasse, stue med peis og ovn, tv-stue, 5 soverom og mellomgang med garderobe.

Ytre rom:
Garasje.
Drivhus.
Frittstående bod.

Standard
Gulv: Dels originale heltre eikeparkett samt nyere eikeparkett. Fliser i entre. Fliser på alle bad.
Vegger: Hovedsaklig pusset og malte flater.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert etter avtale.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 30 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
54551/0933-24