Bråtejordet! 2- roms toppleilighet, Inkl Internett og hvitevarer.

Beskrivelse

Velkommen til Havnehagen 64. Moderne 2-roms topleilighet som har en sentral beliggenhet på Strømmen. Kort vei til offentlig kommunikasjon.Strømmen Storsenter med over 200 butikker, ligger i nærhet. På storsenteret finner du også kafeer, restauranter, treningsstudio og bowlingbane. Kulturhus, kino og Strømmen Stadion er også i nærheten.

Kort fortalt:
- God intern beliggenhet i sameiet.
- Moderne leilighet fra 2022.
- Varmtvann og fyring inkl med opptil kr 500 per måned.
- Balkong med varmelampe.
- Inkl internett.
- Integrerte hvitevarer.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Romslig entré med stor innvendig bod/skyvedørsgarderobe. Moderne bad med servanskap, stort speil og regndusj. Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Hvitevarer inkl. Stort soverom med intergrert garderobeskap. Stor balkong med varmelampe.

Standard:
Gulv: Parkett, og fliser
Vegger; malte flater og fliser.

Inventar:
Leies ut umøblert. 
Hvitevarer på kjøkken inkluderer.

Vaskemakin på bad og diverse møbler kan kjøpes av dagens leietaker om ønskelig.

Fasiliteter:
Kabel-Tv tilgang
Bredbåndstilgang
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.

Grunnpakke Internett og kabel-tv er inkludert i leieforholdet.

Parkering:
gateparkering etter gjeldene bestemmelser.


Oppvarming:
Boligen oppvarmes med gulvarme og ventilasjon som kan justeres etter eget ønske.
Fjernvarme/varmt vann er inkludert med opptil kr 500.- per måneder.

Husleie:
Husleien er kr 15.500,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.02.2025 – 31.01.2028.

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 46.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 7.440,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no