Vurderer du å selge?
En befaring og samtale med megler er helt uforpliktende og gratis. Book et møte med en av våre meglere i dag, det er et veldig godt sted å begynne.
Bestill befaringBildegalleri
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Pål Birkeland
Solgt
HÅNES
Pen vertikaldelt tomannsbolig med nydelig sjøutsikt - 2 bad og 4 soverom - Garasjeplass - Barnevennlig i blindvei!
Riskestien 23A, 4635 Kristiansand SPrisantydning2 700 000 kr
Pris på lån: fra 11 674 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 890 000 o/25 år. Kostnad: 1 612 200 kr. Totalt 3 502 200 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 126 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 132 m²
- Eksternt bruksareal
- 6 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 76 m² (TBA)
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1979
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 81 320 m² (eiet)
Fasiliteter
Takterrasse
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjæledyr tillatt
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Sentralt
Utsikt
Turterreng
Lademulighet
Balansert ventilasjon
Om boligen
Pen og innholdsrik del av vertikaldelt bolig med garasjeplass i lukket anlegg. Boligen har en solrik og rolig beliggenhet på Hånes, med en flott utsikt mot Topdalsfjorden og nærområdet fra stue, kjøkken og alle 3 terrasser. I nærheten finner en barnehager, barne- og ungdomsskoler, flere lekeplasser, fotballbaner m.m. Gaten utenfor boligen er regnet som gatetun, barna kan derfor trygt ferdes i en meget lite trafikkert gate.
Boligen går over tre plan og av innhold kan vi blant annet nevne åpen stue- og kjøkkenløsning, fire soverom, to baderom og tre store solrike terrasser, samt lun platting ved inngangsparti.
1. Etg: Gang, 2 sov og bod
2. etg: bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken
3. etg: Gang, bad/wc og 2 sov
- Utvendig bod
- Nyere vinduer og balkongdør
- Varmepumpe
- Balansert ventilasjon
Boligen går over tre plan og av innhold kan vi blant annet nevne åpen stue- og kjøkkenløsning, fire soverom, to baderom og tre store solrike terrasser, samt lun platting ved inngangsparti.
1. Etg: Gang, 2 sov og bod
2. etg: bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken
3. etg: Gang, bad/wc og 2 sov
- Utvendig bod
- Nyere vinduer og balkongdør
- Varmepumpe
- Balansert ventilasjon
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Smarte tips til deg som skal selge bolig
Johan Elieson er en av Sørmeglerens mestselgende eiendomsmeglere. I den anledning har markedssjefen fått gode tips fra den fremadstormende eiendomsmegleren.
Les Johans gode råd
Nyttig for deg når du skal selge bolig
Fra 1. januar 2024 trer nye regler for arealmåling i kraft. De nye reglene vil gjøre det mer oversiktlig og redusere muligheten for misforståelser.
Enkel guide for deg som skal kjøpe eller selgeSørmegleren AS, avd. Kristiansand
Vi gir alt - alltid
Prisstatistikk
Riskestien 23A
3 545 klikk
på annonsen
24 130 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 7 870 kr under snittet for tomannsboliger i Kristiansand Øst.
Grafen viser antall tomannsboliger solgt i Kristiansand Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 51 tomannsboliger
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
3 490 000 kr
Kristiansand S
Gangdalslia - velholdt del av tomannsbolig - garasje - lettstelt uteområde - barnevennlig - rask overt. om ønskelig
Totalpris: 3 597 840 kr
5 690 000 kr
Kristiansand S
Stor, innholdsrik enebolig med landlig og solrik beliggenhet | Sjøutsikt | Barnevennlig
Totalpris: 5 833 340 kr
4 190 000 kr
Kristiansand S
Romslig enebolig med hybel og innredet underetasje. Leieinntekter. Stor terrasse og sjøutsikt. Noe oppgraderingsbehov.
Totalpris: 4 315 050 kr
4 490 000 kr
Kristiansand S
Nydelig oppusset enebolig med populær & barnevennlig beliggenhet på Hånes | Garasje i rekke | Nytt kjøkken og bad i 2023
Totalpris: 4 617 100 kr
5 990 000 kr
Kristiansand S
nyere 4-roms selveierleilighet - oppgraderte løsninger - parkering i lukket p-kjeller
Totalpris: 6 150 740 kr
3 290 000 kr
Kristiansand S
Lekker og familievennlig tomannsbolig|Solfylte verandaer og utestue|Garasje i rekke og p-plasser|Godt oppusset i 2022
Totalpris: 3 299 302 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 380299737 |
|---|---|
| Sist endret | 24. nov. 2024 11:44 |
| Referanse | SORM11.24548 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.