SENTRUM : Nyere, romslig 3-roms m/​balkong! INKL FYR /​ V.VANN - Felles takterrasse - Heis - Ledig 1. desember.

Beskrivelse

Innhold
Nyere romslig 3-roms m/balkong - midt i byen!
Fin planløsning og god størrelse (ca 72m2 bra).
Bod i samme etasje som leil.

Kort vei til alt av kommunikasjon, inkl Oslo S / Flytoget.

Ledig 1. desember.



_______________________



INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en e-post med litt info om deg, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visning.
Husk tlf nr.

__________________________


Beliggenhet
Osterhaus gate ligger midt i byen mellom Anker og Youngstorget.
Nærområdet byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, cafeer med mer.
Dagligvarebutikken Kiwi Møllergata ligger kun 3 minutters gange unna leiligheten.
I umiddelbar nærhet finnes også treningssentrene Actic Storgata, SATS spektrum og SATS Vulkan.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 2 soverom, kjøkken, stue m/utg balkong.

Ytre rom:
Bod ( i samme etasje).

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Delikat flislagt bad m/varmekabler. Servant, dusj, wc og opplegg til v.maskin og t.trommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Søderberg & Partners AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.
Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Søderberg & Partners.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
14055/0505-24