Fin 4-roms leilighet med sentral beliggenhet! Bad (rør-i-rør) fra 2023. Balkong. Varmtvann inkl. i felleskostnad.

BRA-i:
2. etasje: 73 kvm Gang (5,7m²), bad/vaskerom (5m²), soverom (8,6m²), soverom (6,5m²), soverom (13,4m²), stue (23,1m²), kjøkken (7,7m²)
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Ekstern bod (3,6m²), ekstern bod (3,6m²), ekstern bod (1,1m²).
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong (8,1m²)

Medlemmer av borettslaget og boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.  Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 7981 kroner dekkes av kjøper.

TV og internett, brensel (oppvarming/varmtvann), kommunale avgifter/eiendomsskatt, trappevask, renter/avdrag fellesgjeld, felles bygningsforsikring, drift, vedlikehold.

Fellesutgifter:
Trappevask 106,-
TV og internett 399,-
Brensel 1 384,-
Felleskostnader 3 905,-

Fra 01.01.25 vil felleskostnadene økes i forbindelse med rehablitering av bad og ventilasjon. Felleskostnadene øker med kr 3 345,- pr måned. Fra 01.01.25 øker også kostnader knyttet til trappevask og TV/internett med hhv. 4 og 20 kr.

Den totale månedlige felleskostnaden fra 01.01.25 vil være kr 9 163,- (inkl. varmtvann/oppvarming).

Selger opplyser at brensel (oppvarming/varmtvann) skal trekkes ut av felleskostnader fra 2025. Oppvarming/varmtvann vil bli fakturert til andelen direkte iht. forbruk og gebyrer. Felleskostnadene vil reduseres tilsvarende beløp som i dag er avsatt til oppvarming/varmtvann. Avvik i avsatt beløp for oppvarming/varmtvann kan forekomme.

2 990 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
629 138 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 619 138 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 628 359 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 635 559 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 638 359 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.