LAKSEVÅG - Fin 2-roms leilighet med sentral beliggenhet. Kjøpesenter og butikker i nærheten.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kringsjåveien 11!

Fin 2-roms leilighet som inneholder gang, kjøkken, stue, bad, soverom og bod. Leiligheten har sentral beliggenhet på Laksevåg med enkel tilkomst til butikker, kjøpesenter, restauranter, skoler, barnehager og mye mer. Det er gode bussforbindelser i område, og fra leiligheten tar det deg ca. 10 minutter å komme til Bergen sentrum.

Leiligheten har fine overflater. Diverse hvitevarer som vaskemaskin, tørketrommel, kombiskap, oppvaskmaskin, mikro, platetopp og komfyr medfølger.

Velkommen til hyggelig visning!

Beliggenhet
I område er det butikker, kjøpesenter, skoler, barnehage og mye mer. Laksevåg kjøpesenter ligger kun få minutter unna, og her er det rikelig med utvalg på diverse butikker. Det er fine turmuligheter i område, og fra leiligheten kan en enkelt ta seg til Løvstakken, som byr på fantastisk utsikt. Det er gode bussforbindelser i område, og det er kort avstand til Bergen sentrum. Det er enkelt å ta seg til blant annet BI, Universitetet i Bergen og Høgskolen på Vestlandet. Ikke langt fra leiligheten kan en også finne kafe, pub og restaurant. Bensinstasjon og matbutikker i nærheten. Man sykler til Sydneshaugen på 15 minutter og 20 minutter til Sentrum.

Adkomst
Kringsjåveien 11, 5162 Laksevåg. Se kart.
Leilighet i 1. etasje. Inngang fra hovedvei.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gang: Liten gang med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Overflater består av laminatgulv og malte vegger.

Kjøkken: Kjøkken med skap- og benkplass. Her medfølger det kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp, komfyr og mikrobølgeovn. Kjøkkenet har lyse og fine overflater, og her er det lagt laminatgulv og malte vegger.

Bad: Bad med fliser i gulv med varmekabler. På badet er det dusj, vegghengt servant, vegghengt toalett, spotter i tak, avtrekksvifte, vaskemaskin og tørketrommel.

Stue: Fin stue med plass til sofagruppe og et lite spisebord. Overflater består av laminatgulv og malte vegger, og stuen har vinduer som slipper inn naturlig lys.

Soverom: Soverom med laminatgulv og malte vegger. Soverom har plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger.

Diverse: Leiligheten har bod i kjeller med oppbevaringsplass.
Det er felles trappevask i trappegang. Leietaker her skal vaske i byggets 1. etasje.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har sentralt, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
83956/0664-24