SOLSIDEN - Nyere og lekker 2-roms leilighet i populært boområde - Fjernvarme inkludert i husleien

Beskrivelse

Innhold
Generelt om leiligheten:

- Kjøkkeninnredning fra JKE, med integrerte hvitevarer
- Svært høy standard på materialvalg og gjennomført utførelse.
- Downlights i himling på bad
- Heis med adkomst opp til leilighetsplan.
- Fjernvarme inkludert
- Vinduene på stue strekker seg fra gulv til tak, som gir en fantastisk lys og god atmosfære.
- Lekkert flislagt bad med varme i gulv, dusjhjørne, downlights i himling og vegghengt toalett.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Romslig soverom med bod evt. walk-in closet


Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget sentralt og attraktivt område ved Nedre Elvehavn/Solsiden, med gangavstand til blant annet dagligvarebutikker, treningssentre, Trondheim sentrum og Solsiden, med et yrende folkeliv både på dag- og nattestid. Solsiden byr blant annet på et innholdsrikt kjøpesenter, samt et stort utvalg av restauranter, utesteder og andre serveringssteder.

Kort vei til en rekke studiesteder, blant annet NTNU Gløshaugen, HIST, BI, Sonans og Dronning Maud

Adkomst
Se kart i annonse

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Baderom
Soverom
Stue/kjøkken


Ytre rom:
Bod deles med eier

Standard
Parkett og malte, slette vegger.
Badet er flislagt, med varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
62822/0581-24