Lys og hyggelig 3-roms leilighet med solrik balkong - Varmt vann og oppvarming inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Libakkveien 6 A!

Leiligheten oppleves som meget lys og hyggelig med store vindusflater ut mot frodige og grønne fellesområder. Leiligheten har en hyggelig og solrik balkong og god planløsning. Leiligheten har entre med god plass til yttertøy og sko. Nyere bad med opplegg for vaskemaskin, varmekabler og dusjhjhørne. Kjøkken med fliser over arbeidsbenk og alle hvitevarer inkludert. Flott utsikt fra kjøkkenvinduet og plass til et lite kjøkkenbord. Romslig stue med utgang til hyggelig balkong. Ett stort soverom med mye skapplass, og ett litt mindre soverom. Soverommene ligger i hver sin ende av leiligheten.


Beliggenhet
Beliggende på Brattlikollen i et barnevennlig og hyggelig område. Det er flere skoler og barnehager i nærheten i tillegg til nærbutikk med det man trenger i det daglige. For et litt bedre utvalg av butikker har man kjøpesentre på Bryn, Manglerud og Lambertseter med alt av butikker, kino og treningssenter. God offentlig kommunikasjon med T-bane i nærheten samt flere busslinjer i området.
Det er gangavstand til både Brannfjell med lysløyper, Ekebergsletta, Østensjøvannet og Østmarka med flotte turmuligheter sommer og vinter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè. stue, kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
2 kjellerboder. Biloppstillingsplass.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lone.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
13576/0624-24