Vika: Meget sentral 2-roms leilighet med heis og balkong - Delvis møblert -Varmtvann, tv og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hansteens gate 3! En meget sentral 2-roms leilighet med balkong i hjertet av Oslo. Leiligheten inneholder entre, bad, soverom og delvis åpen stue-/ kjøkkenløsning. Boligen leies ut delvis møblert og er ledig fra 01.02.2025.
Her har du alt du trenger for en komfortabel og praktisk livsstil i ett av byens mest ettertraktede områder.

Fellesvaskeri i kjeller.

Beliggenhet
Boligen har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i populære Vika. Fra boligen har du nærhet til Aker Brygge, Tjuvholmen, Solli Plass og sentrum. Flere hyggelige kafeer og bevertningssteder i nærmiljøet. En liten spasertur unna finner du Frognerveien med sitt gode utvalg av forretninger. Her er det noe for enhver sjel med koselige restauranter, butikker, kaféer og gallerier. Hyggelig café- liv på Solli plass, samt rikelig med shoppingmuligheter og sjøliv på Aker brygge og Tjuvholmen. Du finner også kino, konserthus, treningssentre og andre servicetilbud i Vika-området. Fra boligen er det kun 5 min gange til knutepunkt for offentlig kommunikasjon på Solli plass og Nationaltheateret stasjon med tog, flytog og T-bane.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue med utgang til balkong, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Gjennomgående god standard.
Gulv: Fliser på bad, parkett/ laminat og teppe på øvrige rom.
Vegg: Malt strie på bad, malte flater i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
54473/0928-24