Andelsleilighet BRA-i: 1. etasje: 82 kvm Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og bod. BRA-e: Kjeller: 6 kvm Bod TBA: 1. etasje: 11 kvm
Forkjøpsrett
Forkjøpsretten er utlyst på forhånd med meldefrist den 20.11.2024.
Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.
Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.
Felleskostnader inkluderer: Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, tilgang fiber, akonto vann og avløp, akonto geovarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm.
Omkostninger
Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument Kr 545,- Tinglysing av pantedokument Kr 296,- Grunnboksutskrift kr 1 386,- Sum omkostninger
Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) Kr 10 686,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss Kr 2 957 886,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
Kr 4 744 052,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 6 500,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 116
Bruksnr: 2190
Borettslag-navn: Rybergsvingen BORETTSLAG
Borettslag-orgnummer: 914229707
Borettslag-andelsnummer: 16
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Heis
Kjæledyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Sentralt
Turterreng
Lademulighet
Balansert ventilasjon
Visning
Dersom du planlegger å delta på visning bes du om å melde deg på visningen i forkant til megler. Trykk på påmeldingsknappen i annonsen eller kontakt megler. Frist for påmelding er visningsdagen innen kl. 12.00. Visninger uten påmelding, vil ikke bli avholdt.
Leiligheten er beliggende meget sentralt på Åssiden med skole, offentlig kommunikasjon og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Marka og elveparken med tur- og friluftsmuligheter i nærområdet, både sommer og vinter.
Leiligheten har en innholdsrik og gjennomtenkt planløsning som gir god flyt mellom rommene. Med både åpne og funksjonelle oppholdsrom, tilbyr den fleksible løsninger for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. En god planløsning som byr på Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, bod og terrasse. Leiligheten disponerer en parkeringsplass m/ elbil lader i felles garasjekjeller og sportsbod i kjeller.
Vannbåren varme og varmtvann avregnes akonto og er inkludert i månedlige felleskostnader. Borettslaget har avtale om IN-ordning.
Velkommen
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Dersom du planlegger å delta på visning bes du om å melde deg på visningen i forkant til megler. Trykk på påmeldingsknappen i annonsen eller kontakt megler. Frist for påmelding er visningsdagen innen kl. 12.00. Visninger uten påmelding, vil ikke bli avholdt.
Vurderer du å selge bolig, men du vet ikke helt når? Ta kontakt med våre dyktige meglere i Eiker for god rådgivning underveis i kjøps eller salgsprosessen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.