SENTRUM - Flott 3-roms leilighet! - TV/​internett inkl. - Umøblert - Balkong - Ledig fra 01.12 - Minst 6 mnd leie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bulls gate 11!

Lys og pen 3-roms leilighet i Tønsberg sentrum.
Leiligheten går over to plan, og har en spennende planløsning!
Flere av rommene har blitt oppgradert i løpet av de siste årene.
Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien.
Leies ut umøblert.

Trivelig, imøtekommende inngangsparti og entré.
Skyvedørsgarderobe med god plass til sko og yttertøy.
Innebod i tilknytning til entréen.

Lys og luftig stue.
Plass til sofagruppe og spisebord.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
Direkte utgang til terrasse med gode solforhold.

Lyst og lekkert kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Trapp ned til baderom og to soverom.

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin.

Hovedsoverommet har direkte utgang til balkong.
Soverom 2 er strøkent.

Eier har planlagt salg av boligen. Boligen vil ikke bli lagt ut for salg før tidligst 01.04/25.
Leietaker er ikke garantert lengre leieperiode enn 6 måneder.
Kontrakten vil bli sagt opp dersom boligen blir solgt i løpet av leieperioden.
Leietaker plikter å gi tilgang til visninger underveis i leieforholdet.


Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet i Tønsberg sentrum
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Umøblert
- Balkong
- Ikke-røyk
- Ledig fra 01.12/24
- Minst 6 måneders leie


Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt område i Tønsberg sentrum.

Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.
Extra St. Olavsgate og Best Fresh Foods ligger like ved leiligheten, der du kan handle alt av dagligvarer.
Flere barnehager og skoler i nærheten.
Sykehuset i Vestfold ligger 900 meter unna leiligheten.

I sentrum finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Tønsberg stasjon ligger 800 meter unna.
Til E18 tar det 10 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 23 minutter, til Drammen tar det 45 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 15 min.
Tønsberg byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
3. etg: Entré, kjøkken, stue og innebod.
2. etg: Mellomgang, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Balkong i tilknytning til stue. Balkong i tilknytning til hovedsoverom.

Standard
Leilighetsbygget er oppført i 1975. Leiligheten er pusset opp i løpet av de siste årene.
Leiligheten holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
I gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 1 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
55957/0355-24