VIKA/​FROGNER - Studere i Oslo? - Romslig hybelleilighet med eget bad og kjøkkenkrok - Alt inkludert i leien

Beskrivelse

Innhold
Oppholdsrom med sovehems, innvendig bod, hybelkjøkken og eget baderom.

Leiligheten ligger i 5. etasje (øverst) og fremstår som lys og godt vedlikeholdt.

Leiligheten kan overtas i løpet av november/desember etter avtale.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send mail om deg selv til: lisa.folker@utleiemegleren.no, så avtaler vi visning
--------------------------------------------------------------------------------------------------------


Beliggenhet
Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra forrige århundreskiftet med attraktiv og sentral beliggenhet på Solli Plass. Gangavstand til alle typer bymessige servicefunksjoner på Solli Plass, i Sentrum, på Aker Brygge, i Frognerveien og i Bygdøy Allé. Områdene byr på gode shoppingmuligheter, hyggelige kaféer, en rekke fine
restauranter, populære barer og utesteder. God offentlig kommunikasjon med bytrikker og busser fra Solli Plass og Bygdøy Allé, samt tog/flytog og t-bane fra Nationaltheatret (med nedgang fra Henrik Ibsens gate ca. 200 meter fra boligen). Gode treningsmuligheter på SATS ELIXIA kun få meter fra leiligheten. I tillegg er det flotte rekreasjonsmuligheter med Hydroparken rett i nærheten og Slottsparken en kort spasertur unna. Gangavstand til Aker brygge og Tjuvholmen.

Adkomst
fra Cort Adelersgate 2.

Eiendommens rom
Indre rom:
Felles hall/entré, eget soverom/oppholdsrom, hybelkjøkken, bad og bod.

Ytre rom:
Loftet er ikke tilgjengelig for leietaker.

Standard
Parkett i alle oppholdsrom.

Hvit baderomsinnredning, speil og dusjhjørne. Fliser på bad.

Hvit kjøkkeninnredning med hybel komfyr og kjøleskap.

Alle flater er malt i lyse farger (hvitt) og leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt.

Innvendig bod på rommet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap med frysedel og hybelkomfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Basis pakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 16.12.2024 - 15.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
49788/0942-24