RODELØKKA/​CARL BERNER - Møblert 1-roms med alkove- Separat kjøkken - Varmtvann, oppvarming og internett inkl.- Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dælenenggata 14 A!

Lys og møblert 1-roms med separat kjøkken med attraktiv beliggenhet bare noen hundre meter fra Carl Bernes plass.

Kort fortalt:
- Sentral beliggenhet
- Varmtvann, oppvarming og internett inkludert
- Flott bakgård med sittegrupper og sykkelparkering.
- Møblert
- Tilgang til bod

Leiligheten er ledig omgående og frem til 31.08.25


**********************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

**********************************

Beliggenhet
Eiendommen ligger tilbaketrukket i et meget sentralt og attraktivt boligområde på Rodeløkka i Oslo, bare 200 meter fra Carl Berners plass. Rodeløkka er et hyggelig, mangfoldig og spennende sted å bo, med et pulserende forenings- og kulturliv, koselige kafeer og populære restauranter.

Fra leiligheten er det gangavstand til fotballbane og idrettshall på Dælenenga. I tillegg er det nærhet til svømmehall, tennisanlegg og flere treningssentre, som blant annet Fresh Fitness i Dælenenggata, SATS på Ringnes Park og SATS Carl Berner.

Leiligheten ligger omtrent like langt fra Sofienbergparken, som fra Tøyenparken og Torshovdalen. For hyggelige søndagsturer kan man spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, og videre innover mot Maridalsvannet.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på Spar, Kiwi, Coop Extra og Joker. Ringnes Park Senter har et variert utvalg og ligger 12 minutters gange fra leiligheten. Grünerløkka byr dessuten på et spennende og unikt utvalg av vintagebutikker, mote, interiør, kafeer, barer, restauranter og frisører.

Området har et meget godt kollektivtilbud via T-bane, buss og trikk. Nærmeste holdeplass for trikk og buss ligger ca. 200 meter unna, og til Carl Berner T-banestasjon er det ca. 300 meter. Med bil tar det ca. 6 min til Oslo S, 8 min til Blindern, 8 min til Majorstuen og 45 min til Oslo Lufthavn.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue og bad.


Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten holder en eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet på bad og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katrine.silkoset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
55977/0569-24