STRØMMEN - Lys og luftig studioleilighet med romslig alkove og uteplass - Tv & Internett inkl!

Beskrivelse

Innhold
Frydenlundsgata 7F er en lys og pen selveierleilighet med beliggenhet meget sentralt på Strømmen.

Leiligheten innehar entre med garderobeskap, stort og luftig åpen kjøkken/stue løsning med god takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med lys til rommet.
Sovealkove med plass til seng og øvrig møblement. Romslig bad med god plass til vaskemaskin. Leiligheten har også en koselig uteplass ved inngangsdøren.

Muligheter for å lee garasje mot en ekstra betaling.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært og rolig boligområde på Strømmen i Lillestrøm kommune. Gangavstand til barnehager, skoler, buss/tog/flytog fra Strømmen/Lillestrøm som også byr på de aller
fleste øvrige bymessige fasiliteter; Flere kjøpesentre, caféer/restauranter, flere muligheter for take-away, kino, legesentre, diverse kulturinstitusjoner, treningssentre, m.v.
Nærhet til Nebbursvollen friluftsbad på Volla og alle rekreasjons-/fritidsaktiviteter som Romerike for øvrig kan by på; Østmarka/Romeriksåsene med lysløyper, bade-/fiskevann, tursti langs Nitelva,
innsjøen Øyeren, golfbaner, alpinanlegg, ridesentre, svømmehaller, m.v. Romerike for øvrig kan også by på flere alpinanlegg, golfbaner, svømmehaller, ridesentre,
treningssentre, o.s.v.

Adkomst
Se kartskisse i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Vegger: Malte flater, fliser på bad
Gulv: Parkett, fliser på bad.

Avlåste rom:
Bod i kjeller tilhørende leiligheten vil ikke medfølge under leieforholdet.

Standard
Entre: Entrèen fremstår som lys og romslig. Her er det innredet med en stor garderobe.

Stue: Stort og luftig stue med fantastisk takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med lys til rommet. Det er god plass til sofaløsning med tilhørende møblement og interiør. Stuen har en fin utforming som gjør det enkelt å møblere.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning er hvitt med mye skap og benkeplass.

Alkove: Sovealkoven er romslig og har plass til seng og øvrig møblement.

Bad: Bad med fliser på gulv og vegger. Innredningen består av et underskap med servant, speil og armatur, stikk på vegg og en dusjsone med dusjing direkte på gulv og vegg. Opplegg for vaskemaskin og det er tilkoblet et vegghengttoalett.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.saby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Sæby

Saksnummer
55804/0840-24