VESTVENDT TOPPLEILIGHET M. FRI UTSIKT OG SOLGANG FRA STOR BALKONG (13 KVM). V.V., OPPVARM., BREDBÅND, KABEL-TV INKL.

BELIGGENHET: Leiligheten ligger på Løren med kort vei til sykehus, apotek, butikker, barnehager, skoler, fotballbane, ishall, svømmehall, kollektivtilbud, treningssenter, kafeer, restauranter, kunst, kultur, arbeidsplasser og de fleste servicetilbud. Sykehuset og
Legevakten i Oslo ligger ca. 950 meter fra leiligheten - en fin tur man kan ta gjennom et villastrøk, 10-12 min. gange alternativt 3-4 min. på sykkel. Den nye T-banestasjonen på Løren er i nærheten. Et stort utvalg av busser samt flybuss i umiddelbar nærhet. I området rundt finner man flere grønt- og parkområder med gode muligheter for tur og rekreasjon. På Løren bor du godt og trygt i rolige omgivelser i en ny og spennende bydel. Sameiet har parkeringshus med mulighet for leie av parkeringsplass, utendørs gjesteparkering, innendørs og utendørs sykkelparkering og fine felles utearealer på bakkeplan.

BESKRIVELSE: Vestvendt moderne toppleilighet ferdigstilt nov. 2017 med sentral beliggenhet. Leiligheten er lys og har god standard. Fra stuen er det utgang til en stor solrik balkong (ca. 13 kvm) med fri utsikt utover villabebyggelsen og landskapet rundt. Fra balkongen kan solen nytes ettermiddag/kveld til solen går ned i horisonten. Leiligheten inneholder åpen stue og kjøkkenløsning, gang, ett soverom, bad, bod og balkong. I tillegg disponerer leiligheten kjellerbod.

---------------------------------------------------------------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en email med informasjon om deg/dere som er interessert, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

---------------------------------------------------------------------------------------------

INFORMASJON OM BOLIGEN I SPIREAVEIEN 6D, 0585 OSLO

EIENDOMMENS ROM:
Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bod, bad og ett soverom.
Ytre rom: Balkong og bod i kjeller.

STANDARD:

Gang:
Romslig med god plass til ytterklær, sko og oppbevaring. Parkett på gulv og malte vegger.

Stue og kjøkken:
Romslig åpen stue/kjøkkenløsning med muligheter for sittegruppe og et spisebord. Fra stuen er det utgang til en stor solrik balkong med fri utsikt vestover. Lyst moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Parkett på gulv og malte vegger.

Bad:
Flott flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Vegghengt toalett og dusjnisje med dusjdører i klart glass.

Soverom:
Ett romslig soverom med skyvedørsgarderobe. Parkett på gulv og malte vegger.

Bod:
Innvendig bod som kan benyttes som walk-in closet, hjemmekontor alternativt oppbevaring. Parkett på gulv og malte vegger.

INVENTAR:
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: Kombiskap (kjøl/frys), ovn, komfyr og oppvaskmaskin.

FASILITETER:
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

PARKERING:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Parkeringsplass kan leies privat i garasjekjeller.

ELEKTRISITET OG OPPVARMING:
Leietaker tegner eget strømabonnement. Varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien. Boligen oppvarmes med sentralfyring.

HUSLEIE: 19.900 kr pr. måned.
Varmtvann, sentralfyring (varme), kabel-TV og bredbånd er inkludert i husleien.

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:
Leieforholdet starter opp i tidsvinduet 13.01.25 til 01.02.2025 - alt avhengig av ditt behov.

INGEN ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN: Fremleie er ikke tillatt.

VEDLIKEHOLDSPLIKT:
Leietaker har ansvar for indre vedlikehold av boligen og ansvar for normalt vedlikehold av ytre rom og balkong som tilhører boligen. Leietakeren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE:
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER:
Ikke tillatt å røyke inne. Ikke tillatt med husdyr. Enhver leietaker plikter å følge ordensregler i borettslaget. Brudd på disse kan medføre konsekvenser for leieforholdet.

KONTRAKTSINNGÅELSE OG SIKKERHETSSTILLELSE:
En måneds husleie betales ved kontraktssignering.
Tre måneders depositum skal også være innbetalt på depositumkonto, alternativt etableres en depositumgaranti.

HUSLEIE: Innbetales forskuddsvis den 1. hver måned.

Boligen har energikarakter C

EIENDOMMEN:
Adresse: Spireaveien 6D, 0585 OSLO.
Boenhet H0502
Areal: ca. 45 kvm BRA

Utleie startes opp i tidsvinduet fra 13. januar 2025 til 1. februar 2025.

VISNING: Etter avtale