MOSSESKOGEN/​TIGERPLASSEN - Del av vertikaldelt to-mannsbolig med 4 soverom - garasje med el-billader - stor hage

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Storenga 3.

Boligen er godt vedlikeholdt og det er påkostet en del etter 2011, 2016 og 2019.
i 2016 ble første etasje tilbygget med en utvidelse av stuen, samtidig ble det etablert gulvvarme og lagt nytt gulv.

Fra entreen kommer du inn i en større gang med oppbevaringsmuligheter, og utgang til terrassen på nesten 50kvm med gode solforhold hele dagen.
Stuen har god plass til to store sittegrupper.
Kjøkkenet er romslig og har god plass til spisebord, og alle nødvendige hvitevarer inkludert. Innredningen har brede arbeidsflater, og gode oppbevaringsmuligheter.

På motsatt side av entréen, finner du badet og ett av husets fire soverom. Badet ble pusset opp i sin helhet i 2011 og påkostet med blant annet dobbel servant.
Soverommet fungerer fint som hovedsoverom eller gjesterom.

I boligens andre etasje er det 3 soverom og et bad/vaskerom. Det minste soverommet har i dag fungert som et kontor.

Boligen har egen privat gårdsplass og hagedel. Det er i nyere tid bygget en garasje med god plass til lagring og parkering for to biler. Garasjen er isolert og det er installert el-bil lader.






Beliggenhet
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentkjemaet som ligger i annonsen og skriv litt info om deg/dere, så tar jeg kontakt

Storenga 3 ligger i familievennlige og ettertraktede omgivelser ved Mosseskogen.
Barnehage, barne- og ungdomsskole samt dagligvareforretninger er lett tilgjengelig i nabolaget.
Sentrum er innenfor gangavstand, alternativt kan du ta bussen som stopper like i nærheten og har hyppige avganger inn til
sentrumskjernen.

Beliggenheten er også fin i forhold til pendlere med en kort kjøretur på ca 3 min til E6.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré med utgang til terrasse, trapperom, bad, soverom, stue og kjøkken.
2. etasje: 3 soverom, toalettrom/vaskerom.

Ytre rom:
Nyere oppført garasje.

Standard
Boligen har god standard og er påkostet etter 2010 og 2018.
Nytt bad i 2013. Utvidelse av stuen og nytt gulv med varmekabler i 2016.
Ny utvendig kledning i 2023.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , solavskjerming , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.greaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
55972/0354-24