Grünerløkka: Lys og praktisk 3-roms leilighet med flott beliggenhet på øvre Grünerløkka.Tv, internett og varmtvann inkl

Beskrivelse

Innhold
Pen 3-roms leilighet med skjermet beliggenhet i eldre bygård på Grünerløkka. Leilighet ligger i byggets første etasje, og inneholder entré, kjøkken, bad, stue og 2 soverom. Leiligheten er gjennomgående.

Beliggenhet
Beliggende i rolige Hesselbergs Gate på øvre Grünerløkka. Her bor du tilbaketrukket og skjermet fra det pulserende livet som bydelen er så kjent for, likevel med alle Grünerløkkas fasiliteter innen kort gangavstand. Kort vei til St.Hanshaugen, Bislett og store deler av byen for øvrig. I umiddelbar nærhet finner du byens beste utvalg av caféer, barer og restauranter. Ringnes Park med heldigital kino, Elixia og stor Meny-forretning. Boligen ligger i en blindgate, altså uten gjennomgangstrafikk.

Adkomst
Se kart for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entré, kjøkken, bad, stue og 2 soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod og loftbod.

Standard
Kjøkken: Kjøkken med lyse fronter på over- og underskap. Komfyr og kombiskap.

Bad: Lyse Fliser på gulv og vegger og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv på bad.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Garderobe soverom
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Overforbruk av varmtvann vil bli fakturert leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.01.2025
Leietid: 28.01.2025 - 27.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: raymond.birkeland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Raymond Birkeland

Saksnummer
33004/0659-24