LØRENSKOG/​LØKKATUNET: Lekker 3-roms hjørneleilighet - Balkong - Heis - Garasjeplass - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Meget pen 3-roms hjørneleilighet i byggets 3 etasje.
Leiligheten var splitter ny i 2021 og holder gjennomgående god standard.
Inneholder entré, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til romslig balkong, 2 soverom, innvendig bod og bad. Leies ut umøblert men med hvitevarer på kjøkken.
Garasjeplass og bod i kjeller medfølger. Heis rett ned.
Varmt vann og parkeringsplass er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale hvor internett er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha internett inkludert så lenge sameiet beholder denne avtalen.
Elektrisk oppvarming med panelovner.
Leiligheten er ledig omgående. Leietaker som kan overta raskt vil prioriteres.


Beliggenhet
Midt i det nye sentrum av Lørenskog ligger Skårerbyen - et nytt boligområde hvor fremtidens bo-behov får legge premissene for både arkitektur og funksjon.
Visjonen er å skape et godt sted å vokse opp og bo gjennom et helt liv.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, innvendig bod, bad.

Ytre rom:
1 bod
1 garasjeplass

Standard
Leiligheten var splitter ny i slutten av 2021 og holder gjennomgående høy standard.

Gulv: 1-stavs eikeparkett

Vegger: Lyse malte flater. Noe flekker i vegger etter tidliger leietaker har flekkmalt, men generelt pene vegger.

Kjøkken: Kjøkken med glatte fronter i mørk grå tone. Integrerte hvitevarer. Laminat benkeplate med nedfelt vaskekum.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt wc, dusj med innfellbare glassdører, vegghengt servant med skuffer under, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.11.2024
Leietid: 29.11.2024 - 28.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
53491/0873-24