FORNEBU 2-roms hjørneleilighet i 7. etasje

Hjørneleilighet i 7. etg. i. tårn A1, med adresse: John Strandruds Vei 3, 1366Lysaker

Standard
Nyere leilighet i bygg fra 2015 som fremstår moderne og med god standard. Her har man en vedlikeholdsfri leilighet i flere år, og man kan flytte rett inn.

Lys og pen ny 2 roms med store vindusflater ut mot balkongen. God planløsning med romslig stue med utgang til balkong og åpen kjøkken løsning med hvitevarer, Soverom med garderobe og med to innganger fra stuen. Stort delikat bad med lyse fliser. Entre med skyvedørsgarderobe og vaskemaskin/tørketrommel.

Leiligheten holder en høy standard kjøkkeninnredning, hvitevarer og vannbåren varme i gulvene. Stor felles takterrasse med fantastisk utsikt over Fornebu og Oslofjorden. Det er heis fra inngangsparti og parkeringskjeller til alle boligetasjer og det er felles takterrasse til beboernes disposisjon.

Beliggenhet

Med gangavstand fra leiligheten finner man de fleste Servicetilbudene som man trenger i hverdagen. Det nyåpnede nabobygget, Fornebuporten, er det blant annet frisør, blomsterbutikk, treningssenter og KIWI-butikk. I nærheten finnes også hyggelige serveringssteder, bibliotek, svømmehall, tennisbaner og treningssenter.

Området består av flotte grøntarealer og friluftsområder Som gir svært gode muligheter for rekreasjon og fysisk aktivitet. Benytt dere av turstier for å komme til båtplasser, samt badestrand som ligger ca. 600 meter unna Fornebuporten. Ta en rolig tur i det flotte turområdet Nansenparken som er et møtested med festplass, lekeplasser, vannspeil, grønne lunger og gangstier som alle leder til sjøen, Her er det like fint både sommer og vinter.

Beliggende meget sentralt til på Fornebu med nærhet til det meste. Det kjøpesenteret, Fornebu S, har blant annet to timers gratis parkering og cirka 80 butikker. Det er også kort kjøreavstand til CC-vest og Sandvika Storsenter med et enda større utvalg av forretninger.

Fra leiligheten er det kort vei til buss med hyppige avganger i retning Lysaker og Oslo. Linje 31, 24, 28, 707 og 733 går alle fra Fornebu. Reisetid til Oslo sentrum er ca. 15 min og det går buss også om natten. Kort vei til Lysaker som er et knutepunkt for offentlig transport med blant annet flytoget, fjerntog og bussterminal.

Fasiliteter:
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Elektrisitet:
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming:
Leiligheten varmes oppmed vannbåren varme i gulvene samt varmekabler i gulv på bad.

Energimerking:
Boligen har en energiklasse på C.

Parkering:
Det er mulighet for leie av kjeller garasjeplass koner 1500,- per mnd etter avtale.

Husleie:
Kr 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Bredbånd, varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Leiligheten kan leies ut fra 15, desember 2024 med minst et års leieperiode. Det er muligheter for forlengelse etter avtale.

I det første året er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etterpå kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders skriftlig varsel, frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper.

Diverse:
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 48 000,-.