VESTERØYA - Trivelig leilighet - 3 soverom - Delvis møblert - Garasje - Langtidsleie - Ledig fra januar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vardeveien 95!

Flott 4-roms leilighet på Ormestad.
Leiligheten ligger i 2. etasje av boligen.
Felles inngangsparti med beboere i 1. etasje.
Leies ut delvis møblert etter ønske.

Lys og luftig stue. Stuen er innredet med sofagruppe.

Kjøkken i hvite fronter.
Kombiskap og komfyr medfølger.
Plass til kjøkkenbord.

Leiligheten har tre trivelige soverom.
Soverom 1 har skyvedørsgarderobe.
Soverom 2 har integrert skapplass.
Soverom 3 er innredet med enkeltseng.

Baderom med WC, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin.

Innebod med god plass til oppbevaring.

Leietaker disponerer 1 p-plass i garasje.


Kort fortalt:

- Flott 4-roms leilighet på Vesterøya
- Delvis møblert
- Garasje
- Ikke-røyk
- Langtidsleie
- Ledig fra 01.01/25

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på Vesterøya.

I området finner du blant annet flotte turområder, idrettsanlegg og flere barnehager og skoler.
Ringkollen barnehage ligger 600 meter unna leiligheten, Ormestad barneskole ligger 800 meter unna, og Varden ungdomsskole ligger 700 meter unna.
Extra Framnes ligger 1,7 km unna, der du kan handle alt av dagligvarer.

I gangavstand fra leiligheten finner du Vesterøya idrettspark, som byr på fotballbaner og idrettshall.
Lysløypa ved Vesterøya idrettspark er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski.
For øvrig byr kyststiene på Vesterøya på 25 km merket sti og veier.

Sandefjord sentrum ligger ca. 3,5 km unna boligen.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Fra busstoppet Vardenveien Ringkollen kan du komme deg til sentrum på kun 12 minutter (buss 172).
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger 3,7 km unna, med flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 12 min til E18, 18 min til Torp lufthavn, 25 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, 3 soverom og innebod.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Leiligheten ligger i 2. etasje av boligen.
Leiligheten har noe eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , rolig , turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
55088/0346-24