2 prosjekterte nye store funkishytter med havutsikt. Innholdsrike med gode løsninger.

Vi har gleden av å presentere to flotte prosjekterte fritidsboliger for salg ved Eigebrekk i Mandal.

Dyvika Nord er ett nytt hyttefelt som tilbyr panoramutsikt utover sørlandskjærgården. Hyttefeltet ligger solrikt til med sol fra tidlig morgen til sent på kveld.

Tomt 1 har adresse Maulebakken 4
Tomt 2 har adresse Smeigegada 7

Pris og areal oppgitt i annonsen gjelder Maulebakken 4. Se ellers plantegning for hver av fritidsboligene.

Maulebakken 4:
Hytta er designet med egen master del, hvor man har master soverom, med eget bad og walk in closet. Denne delen ligger for seg selv i sovefløyen nærmest kjøkken og stue.
Soverommet lengst vekk fra stue og kjøkken er laget litt større med tanke på å kunne benytte som kombinert TV stue og soverom når man har storfamilien på besøk. Kjøkkenet utgjør hjertet i hytta og har utganger til de naturlige uteområdene.
Boden har både utvendig og innvendig tilgang. Se forøvrig plantegning under bilder

Smeigegada 7:
Boligen er meget innholdsrik og har hele 5 soverom med romslig tv-stue som og vil kunne brukes til soverom om ønskelig. Se forøvrig plantegning under bilder.

Pris for Smeigegada 7 er 6.090.000,- for nøkkelferdig fritidsbolig.

I nærområdet rundt hyttefeltet finner man flotte turstier, skjærgård, kommunal brygge nede ved Eigebrekksbukten samt det utrolig flotte friområdet Selvågen med etablerte bade og grillplasser. Fiskemulighetene er mange og Tregde Marina med dets restaurant og butikk ligger en liten tur unna. Mandal som Norges sydligste by, er kjent for sitt yrende sommerliv med dets mange fasiliteter som strender, restauranter, live musikk, sommerfestivaler, og golfbane m.m. og er kun en kort 15 minutters kjøretur avsted. Dyreparken i Kristiansand som er en av Norges mest besøkte turistattraksjoner, ligger kun en 40 minutters kjøretur unna.

Begge eiendommene har en meget lun og usjenert beliggenhet med en fantastisk havutsikt.
I horisonten hvor himmel og hav møtes, kan man følge store lastebåter og cruise skip passere i Øst og Vest, mens man nærmere land kan følge deler av indre lei mellom Mandal og Søgne.
Sol fra morgen til kveld gir god mulighet for fine og avslappende dager langs sørlandskysten. Bak hytta har man ett stort, dyrerikt friområde med fine skogsstier. Perfekt for lettere turer opp til gode utsiktspunkter som blant annet Kvistedalsmasta.
Dersom man ønsker å benytte fritidseiendommen som sitt andre hjem, gir tilgangen på fiber muligheter for å kunne bruke hjemmekontor og utvide bruken betraktelig.

Maulebakken 4:
Tomt leveres med ferdig gruset innkjøring og parkering for 2 biler.
Resterende tomt leveres pukket.

Smeigegada 7:
Gruset parkeringsplass for 2 biler, romslig plen og aronia hekk er plantet. Hekken er for øvrig populær for sine sunne svartsurbær og har flotte farger i de forskjellige årstider.

Begge fritidsboligene levers med god standard:
Utvendig utførsel etter Norsk Standard med anerkjente produkter fra norske leverandører.
Innvendig leveres slette vegger og tak i listefri utførelse. Farge hvit.
Det leveres parkett på gulv. 60x60 flis i yttergang. Badene leveres flislagt med 60x60 flis og veggmontert WC. Belegg i bod.
Kjøkken og baderomsinnredning leveres fra lokale leverandører.
Standard elektropakke med varmekabler på gulv i bad, stue og kjøkken.
Standard rørpakke.
*Mulighet for elbil lader som tilvalg.
* Mulighet for solcelleanlegg som tilvalg
* Mulighet for peisovn som tillvalg
Smeigegada 7:
* Mulighet for takterrasse som tilvalg

Pliktig medlemskap i felles vei, vann og kloakk for hyttefeltet. Dette er organisert gjennom velforening.
Renovasjon og eiendomsskatt faktureres fra Lindesnes kommune.
Lave kjøpskostnader. Estimeres til ca. 60.000,-

Trygt kjøp:
Fritidsboligene betales ikke før ved overlevering av ferdig bolig til ny eier.
Oppgjør og overdragelse foretas via advokat.

På generelt grunnlag er bilder/ fotomontasje kun ment som en illustrasjon

Kontaktpersoner:
Thomas Nilsen. Mobil 905 12 422
Frantz A. Nilsen. Mobil 40 41 65 65