VOLLEN - tiltalende leilighet - biloppstillingsplass - hyggelig uteplass- attraktivt boområde

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Høymyrmarka 56!

Høymyrmarka 56 er en koselig enebolig med hybelleilighet i en rolig stikkvei fra Høymyrmarka. Vollen er et fantastisk sted å bo for de som ønsker en blanding av sjø, natur og byliv, med en både vakre skogområder og strender. Leiligheten i tilknyttning til eneboligen byr på solrik uteplass med umiddelbar tilgang til biloppstillingsplassen! Leiligheten har blitt pusset opp i senere tid og byr på god standard.

Leiligheten inneholder:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Til leiligheten følger en biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Vannbåren gulvarme på bad.
- Det medfølger en biloppstillingsplass.
- Fredfull beliggenhet og optimale solforhold på ettermiddagen.
- Kun få minutter spasertur til badeplasser.
- Hyggelig adkomst og uteområdet i ly fra terrassen over.
- Stilrent kjøkken med hvitevarer.
- Delikat bad.
- 1 soverom med gardinstang.
- Panelovner i flere av rommene.
- Godt med skapplass.
- Tv-abonnement fra Allente.
- Internett kommer i tillegg.
- Opplegg for vaskemaskin på badet.
- Lyst allrom med plass for sofa og tv-løsning.
- Rolig boområde.
- Skjermet eiendom og uteområde.
- Her vil du trives!

Interessert i visning eller mer informasjon?
Send mail til marie.grundvig@utleiemegleren.no med eventuelle spørsmål samtfyll ut interessentskjema via annonsen.

Beliggenhet
Boligen ligger idyllisk til i et etablert og rolig boligområde på Bjerkås/Vollen. Nærhet til offentlig kommunikasjon, samt gode servicetilbud.

Ga gavstand ned til Vollen marina der det er et yrende liv i sommerhalvåret, her er det muligheter for å kose seg med litt mat og drikke. Her legger MS Tryg til bryggen med ferske reker og fisk et par dager i uken. Vollen med Oslofjorden som nabo byr på en rekke fine badestrender, bl.a. Vollen stranden og Sjøstrand som er en kjent strand i området. Sjøstrand har sandstrender, gresslette, stupetårn og badebrygge. Kiosk på sommeren. I nyere tid har Asker kommune lagt ut vanntrampoline som blir aktivt brukt. Det er for øvrig gode turmuligheter i nærområdet. ca 1,5 km å gå ned til Sjøstrand hvor man møter på Kyststien som man kan gå til Vollen eller Slemmestad.

God offentlig kommunikasjon. Matebussen kjører til hurtigbåten som går fra Vollen. Denne bruker ca. 30 minutter inn til Aker Brygge og er en behagelig måte å reise til Oslo på. Det er mulighet for pendlerparkering ved Asker stasjon for dem som ønsker og ta tog. Fra Bjerkås er det kun 15 minutter med bil til Asker sentrum som tilbyr et rikt utvalg av forretninger, servicetilbud, kino, kulturhus, spisesteder og offentlig kommunikasjon som buss, tog og flytog.

Bussene går oftere i rushtiden ca. hvert 6 minutt.
Rutetabell for buss, holdeplass er Bjerkås.
•250 Sætre - Slemmestad - Nationaltheatret
•250E Slemmestad - Nationaltheatret
•255E Sætre - Slemmestad - Oslo bussterminal
•260E Bødalen - Slemmestad - Holmen - Sandvika- Ullevål
•265E Nesøya - Nationaltheatret

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Uteplass og biloppstillingsplass.

Standard
Boligen har moderne standard og god planløsning.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Himling: Malte flater.
Innvendige dører: Hvite dører med hvite karmer.

Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvarme på badet, supplert med panelovner.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, parabol, ikke-røyk , utsikt , rolig , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass til 1 bil.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 27.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
55735/0618-24