Sågen 10, Östmark, Torsby

Beskrivning av bostaden

Varmt välkommen till denna trivsamma gård belägen strax norr om Östmark. På fastigheten, om 3 hektar som gränsar mot Viggan, finns bostadshus från år 1909 och som byggts till år 2010 med duschrum, garage och balkong. Bostaden inrymmer tre sovrum och två dusch/badrum. På fastigheten finns även timrad gäststuga, uthusbyggnad, traktorgarage, växthus och jordkällare. Närhet till både mataffär och bensinstation men även till natur och skidanläggningar.

Entréhall

Laminatgolv. Målade väggar.

Kök

Utrustat med spishäll, kolfilterfläkt, ugn, kombinerad kyl/frys, mindre frys samt diskmaskin. Här har man även plats för mindre matbord. Målade köksluckor och laminatbänkskiva.
Laminatgolv. Målade väggar.

Sovrum 1

Laminatgolv. Målade väggar.

Vardagsrum

Här finns braskamin (sotad senast 2023-11-20 och brandskyddskontrollerad 2023-04-20, anmärkning finns), luftvärmepump samt trappa till övre plan.
Laminatgolv. Målade väggar.

Badrum

Med badkar, WC-stol, handfat, tvättmaskin samt varmvattenberedare.
Klinkergolv med elburen golvvärme. Kakel på väggar.

Övre plan

Mindre hall

Takfönster ger fint ljusinsläpp.
Laminatgolv. Målade väggar.

Sovrum 2

Med gott om förvaring längs ena väggen. Här finns även lucka till vind.
Laminatgolv. Målade väggar.

Mindre kontor

Med snedtak (detta utrymme har varit vindsgarderob tidigare).
Här finns elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Sovrum 3

Med gå-in-garderob med skjutbara dörrar.
Här finns en kontorshörna samt utgång till balkong.
Laminatgolv. Målade väggar.

Duschrum

Med duschkabin, WC-stol, handfat samt handdukstork. Klinkergolv (ej golvvärme). Kakel på väggar. Spot i tak.

Byggnaden

Altan under tak med terrass/soldäck intill.

Balkong i övre plan.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage (kallgarage, år 2010) med carport som är tillbyggd år 2024. Trägolv.

Timrad gäststuga med mindre altan.Betongpannor på yttertak. Timmerväggar, laminatgolv, furutak.
El finns.

Uthusbyggnad.
Träfasad, plåttak. El finns.
Inrymmer:
Tillbyggt förråd med trägolv.
Förråd med trappa till loft.
Isolerat förråd/snickarbod
Större förråd m trappa till loft.
Vedbod.

Traktorgarage om ca 40 kvm.
Träfasad, plåttak. Jordat golv. El finns.

Jordkällare

Växthus (kanalplast). Trägolv.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse efter att Länsstyrelsen beviljat förvärvstillstånd

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om: Gemensam med en grannfastighet, brunn belägen på grannfastighet. Servitut finns.

På fastigheten finns även en egen grävd brunn (används ej idag).

Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn, belägen på fastigheten.
Övrigt: Tomt/läge:
Lummig, kuperad tomt som gränsar mot Viggan. Trädgård och äng samt med skog för eget veduttag. Runt delar av tomten finns gärdesgård. Här finns för den som är intresserad av egen odling både odlingslådor, växthus men även äppelträd, plommonträd, hallonhäck samt vinbär- och krusbärsbuskar. Uppvuxna buskar och träd samt trädgårdsbelysning.
Bäck rinner genom fastigheten.

Förvärvstillstånd:
Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. Ansökningsavgiften kostar 4 600 SEK för fysiska personer.

Avstånd:
Till älven Viggan ca 200 m
Till Östmark (med ICA matbutik och bensinstation) ca 3 km
Till Mattila ca 16 km
Till norska gränsen ca 22 km
Till Finnskogtoppen (SPA och hotell) ca 25 km
Till Torsby ca 26 km

Allmänt om området

Välkommen till historiska trakter i Finnskogen

Natur, kultur och folkfest i de djupa skogarna

Finnskogen kallas den västra delen av Torsby kommun som vetter mot norska gränsen. I detta område finns Östmark. Här kan du känna historiens vingslag av den finska invandringen på 1600-talet. På välbevarade finngårdar i området upplever du mystiken i modern tid och kan äta nationalrätten motti och fläsk. I intilliggande byn Lekvattnet finns även ett Finnskogscentrum för den som vill veta mer.

Slingrande vandringsleder tar dig med på äventyr i de omgärdande skogarna. Skidälskare får utlopp för sin passion vid Mattila. Jakt och fiske är andra populära aktiviteter.

Åretruntboenden finns i alla former liksom många fritidshus. Mat, bensin, skola och barnomsorg finns i här i Östmark.