PAPPENHEIM: Leilighet med sentral beliggenhet - 2 sov - Parkeringsplass inkl. - Møblert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nedre Møllenberg gate 1 A. En sentralt beliggende leilighet med bla. to soverom og oppstillingsplass til bil. I 2022 ble det installert varmepumpe som sørger for et godt inneklima. Fra leiligheten er det kort vei til diverse studiesteder, alt av servicefunksjoner og kollektivtransport.

Leiligheten ligger fint til i 2. etasje. Det første du møter er en entré med mulighet for å henge fra seg yttertøy samt sette fra seg sko.

Videre finner vi boligens stue som er innredet med en romslig sofa med tilhørende stuebord. Ved sofaen er det også møblert med spisebord og stoler.

Fra stuen tar vi oss videre inn til kjøkkenet. Kjøkkenet er av heltre med hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Leiligheten rommer to soverom som er plassert på hver sin ende av leiligheten. Soverommene er innredet med seng, kommode og skrivepult. Fra det største soverommet har du i tillegg inngang til en innvendig bod, med gode muligheter for oppbevaring.

Med inngang fra stuen er det også et disponibelt rom som kan innredes som kontor eller barnerom, dersom det er ønskelig.

Badet er flislagt, og innredet med wc, servant med skap, vaskemaskin og dusjhjørne. Her er det også varmekabler i gulv.

Dersom du er interessert i denne boligen, send en utfyllende epost til heidi.kjensjord@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Pappenheim ligger skjermet til på toppen av Trondheim sentrum, og betegnes som et rolig, veletablert og sjarmerende område. Her er man omgitt av rekreasjonsvennlige omgivelser omtrent midt mellom Festningsparken og Bakklandet. Man kommer ikke nærmere sentrum om man også ønsker å beholde familiære kvaliteter samt et "grønt" og stille nabolag.

Det er kort vei til det meste; Like utenfor inngangsdøren har man toppen av sykkelheisen, en av byens store attraksjoner. Historiske Gamle Bybro ligger i enden av nettopp denne bakken, som tilknytter dette området til sentrum med en gåtur på ca. 10 minutter. Gangavstand også til nærbutikk, kiosk, St.Olavs hospital, NTNU Gløshaugen, SINTEF og Teknobyen.

Barnehage og skole ligger innen 5 minutters gange fra huset. Bakklandet byr på små kafeer og stemningsfulle restauranter, samt nærhet til Nidelven med gode turmuligheter. Solsiden nås til fots på ca. 10 min, mens Bakke bru nås på ca. 5 min hvor man har bussholdeplass med både fly- og rutebuss.


Adkomst
For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, disponibelt rom og bod.

Standard
Entré: Parkett på gulv og tapet på vegger.

Stue: Parkett på gulv og tapet på vegger.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Bad: Flis på gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Installert vaskemaskin.

Soverom 1: Parkett på gulv og tapet på vegger.

Soverom 2: Parkett på gulv og tapet på vegger. Plassbygd garderobeskap.

Disponibelt rom: Parkett på gulv, panel på vegger.

Bod: Belegg på gulv og tapet på vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.12.2024
Leietid: 10.12.2024 - 09.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.kjensjord@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Jacobsen Kjensjord

Saksnummer
39543/0033-24