Stor oppgradert villa på 375 kvm BRA. Attraktivt boligområde på Ris/Vinderen. Her bor du tilbaketrukket og familievennlig, i et veletablert villastrøk med nærhet til marka, skoler og barnehager, samt et hyggelig nærområde på Vinderen.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Helene Solberg

Eiendomsmegler MNEF/Partner

99 38 52 62

Solgt

Ris/Vinderen

Flott enebolig med solrik flat hage i front, tomt 1,3 mål, bergvarme dbl.garasje, høy standard og omfattende oppgradert

Risalléen 23, 0374 Oslo

Prisantydning29 800 000 kr

Totalpris: 30 570 500 kr
Omkostninger: 770 500 kr
Kommunale avg.: 32 628 kr per år
Eiendomsskatt: 20 852 kr per år
Formuesverdi: 6 176 597 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Enebolig
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 4
Internt bruksareal: 318 m² (BRA-i)
Bruksareal: 375 m²
Eksternt bruksareal: 57 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 77 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1934
Energimerking: F - Gul
Rom: 8
Tomteareal: 1 323 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Alarm

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Sentralt

Lademulighet

Om boligen

Nydelig enebolig bygd i 1934, som kombinerer høy standard med en familievennlig beliggenhet. Med et bruksareal på 375 m² fordelt over tre plan, tilbyr huset en gjennomtenkt planløsning med lyse og funksjonelle oppholdsrom. Her får du blant annet flere stuer på rad, fire soverom, et stilrent kjøkken fra Bulthaup fra 2022, renoverte lekre bad fra 2021 og et stort nytt vaskerom fra 2022. Boligen har gjennomgått omfattende oppgraderinger, herunder blandet annet tak, vinduer, overflater og elektrisk, last ned salgsoppgaven for komplett liste.

Eiendommen ligger på en pent opparbeidet flat tomt, hvor den store solrike terrassen på 77 m² gir rikelig med muligheter for sosiale sammenkomster. Boligen har også en frittliggende dobbelgarasje og god plass til parkering på gårdsplassen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Risalléen 23, 0374 Oslo

Hyttene i Oslofjorden: Et lite paradis nær sentrum

En kort båttur fra Aker Brygge finner du et hav av små, idylliske hytter bygget som ferieboliger for Oslos arbeidere. Hvem er de for nå?

La Marius Berger gi deg en visning utenom det vanlige her!

En strategisk tilnærming forenkler boligsalget

Pris er strategi! For å lykkes må den settes på riktig tid - og riktig nivå.

Dette må du vite

Bygdøy rundt med S&J: En visning utenom det vanlige

Noen ganger forteller smilet alt du trenger å vite om et område.

Bli med på en visning utenom det vanlige her!

Prisstatistikk

Risalléen 23

5 423 klikk

på annonsen

93 710 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 11 710 kr over snittet for eneboliger i Vinderen.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Vinderen siste året fordelt på pris per m² - totalt 127 eneboliger

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	381266376
Sist endret	25. nov. 2024 20:40
Referanse	20-24-0815

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.