DAL- lys og pen 2-roms sokkelbolig med egen uteplass- gr.pk. TV/​nett inkl.- nærhet til buss- ledig 02.12!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Mosløyfa 27! Dette er en pen og lys 2-roms sokkelleilighet i enebolig, med uteplass og parkeringsplass. Boligen inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, romslig soverom med garderobeskap og baderom med opplegg for vaskemaskin. Det medfølger grunnpakke tv og internett, og leietaker må selv stå for kostnaden for å øke hastighet på nett/størrelsen på tv-pakken.
Det er seriemåler i boligen, og eier fakturerer leietaker for dokumentert strømforbruk etter avlesninger hver måned.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til på Dal, i et veletablert boligfelt i nærhet til det meste. Boligen ligger i nærhet til skole og barnehage, og kun en kort kjøre- eller gåtur unna nærmeste dagligvare, Kiwi. Du kan enkelt ta deg til Dal stasjon og Råholt med buss. Fra Dal stasjon tar du deg enkelt med tog mot Jessheim, Lillestrøm og Oslo. Togene fra Eidsvoll Verk stasjon tar deg til Gardermoen på 5 minutter, noe som gjør det enkelt å pendle fra boligen.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom.

Standard
Gulv: Fliser, gulvbelegg.
Vegger: Malte flater, våtromsplater.

Bad: Sorte fliser på gulv, hvite våtromsplater på vegg, servant med skap, speilskap, dusjkabinett, gulvvarme.
Kjøkken: Hvite fromter, benkeplate av tre, frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap, nedfelt kum i rustfritt stål.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 700 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
55927/0409-24