Lekker 2-roms leilighet midt i sentrum

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott leilighet i Henrik Wergelands gate 56. Her kan du flytte inn i en leilighet i hjertet av Kristiansand. Leiligheten er arealeffektiv, vendt mot Henrik Wergelandsgate med et soverom og innglasset terrasse med ettermiddags-/kveldssol. 

BELIGGENHET

Leiligheten ligger sentralt i Kvadraturen som betyr at det er kort vei til butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer man kan utforske. Samtidig følger man bare festningsgaten opp et par hundre meter for å komme inn i flott natur og bymark (Baneheia) som en flott del av nabolaget - hvor du finner natur, turløyper og badeplasser de færreste storbyer kan skryte av å ha i bykjernen.

STANDARD
Flytt inn i en helt ny og supermoderne leilighet i 4. etasje, hvor både farge- og materialvalg er oppgradert og nøye planlagt av en profesjonell interiørdesigner. Her får du et helfliset bad, 1 soverom, parkettgulv i alle rom og kjøkken av høy kvalitet. Leiligheten har kul belysning med spotter i taket, stuevindu fra gulv til tak og en egen innglasset balkong - midt i sentrum! 

Bad:
Flott bad med opplegg for vaskemaskin

Stue:
Tiltalende stue som er integrert med en åpen kjøkkenløsning. Gjennomgående parkett på gulv og malte gipsvegger. Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med integrerte hvitevarer, og har godt med skap- og benkeplass.  

Soverom:
Leiligheten har 1 soverom.

Annet:
Det følger med bod i kjeller.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert 

FASILITETER
Internett inkludert

PARKERING 
Det medfølger ikke parkeringsplass. Ordinær gateparkering etter gjeldende regler i området må påregnes.

ELEKTRISITET / OPPVARMING
Leietaker tegner eget strømabonnement. Fjernvarme/varmtvann blir fakturert a-konto på 500kr i mnd. Dette avregner inntill to ganger i året.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 6.192,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med Mikal Fjellvang - mikal@utleiemeglersor.no

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.