Villagatan 15, Kungshamn, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

På gång! I centrala Kungshamn, hittar vi denna välhållna och trevliga villa som har allt att önska för ett bekvämt boende.

Fastigheten har renoverats löpande och man har under senare år bl.a bytt tak, bytt fasadbeklädnad (Ivarpanel) samt stenlagt samtliga utomhusytor. Se mer i bifogad renoveringslista under "Dokument & länkar" i annonsen.
Här har underhållsfriheten legat i fokus, så att lediga dagar kan avnjutas i jacuzzin istället för på byggställningen.

Väl invändigt erbjuds en ombonad känsla med stilrena och jordnära färger i kombination med praktiska lösningar. Kakelugnen står majestätiskt i sitt allrum och skänker både mysfaktor och värme. Vidbyggt garage med plats för såväl bilen som mindre verkstad, blir grädden på moset.

Närhet till Kungshamns centrum med livsmedelsaffärer, restauranger och butiker. Apotek, sporthall, vårdcentral och inte minst salta bad på "Näbbå" nås på någon minut med cykeln.
Samtliga skolor i Kungshamn (åk F-9) är belägna inom ett kraftigt stenkast från husknuten. På Villagatan 15 finns all anledning att trivas!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Renoveringar

2022: Förråd under altan åt norr byggs
2022: Badtunna samt trall
2020: Staket runt tomten uppförs
2020: Trädgården ”etapp 2” (övre delen). Grävning, murar, stensättning
2018: Trädgården ”etapp 1” (nedre delen). Grävning, dränering. Markjobb med murar och stensättning
2017: Pannrum samt tvättstuga renoveras
2016: VVS utbytt på tomten mot gatan
2015: Tilläggsisolering samt fasadomklädning (fibercement)
2013: Takomläggning
2009: Altan mot baksida byggs
2005: Tillbyggnad med veranda mellanplan samt tillhörande balkong
1999: Burspråk byggs till samt kök renoveras
1998: Takkupa åt öster samt badrum övre plan byggs
1994: Garage byggs
1994: Takkupa åt väster samt hall & balkong övre plan byggs
1993: Kakelugn installeras
1990: Granitmur åt väster uppförs
1988- : El byts ut i omgångar
1988- : VVS byts ut i omgångar

Övrigt

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Kungshamn - idyll och modernt centrum på samma gång vid hamnen!
Det sjuder av liv i Kungshamn, centralorten i Sotenäs kommun. Här har du nära till vårdcentral, apotek, systembolag och annan service, fina motionsspår, idrottsanläggningar och en alldeles utmärkt shopping.
Bebyggelsen i centralorten är blandad. De charmerande fiskarstugorna finner du mestadels uppe på Tjuvsundsberget och på Fisketången. I centrum har den ursprungliga bebyggelsen delvis ersatts av lokaler mer anpassade till modern kommers. De flesta av kommunens större industrier är samlade runt Centralorten. Orkla, Marenor och Leroy förädlar produkter hämtade från havets skafferi. Llentab tillverkar stålhallar och AH Automation levererar systemlösningar inom industriautomation. Centralorten i Sotenäs med ca 2 900 invånare.

Kommunikation

Buss 841 går från Göteborg till Torp, därifrån går 860 till Kungshamn. Lokalt trafikerar buss 860, 862 & 867 samt Soterundan - buss 868.

Parkering

Flera stora parkeringsplatser finns centralt i Kungshamn främst kring centrum. Sommartid kan parkeringen vid vägen ut mot Guleskär rekommenderas samt parkeringen före centrum intill Dinglevägen. Dessa parkeringsplatser är avgiftsbelagda sommartid.

Övrigt

I Kungshamn finns tandläkare, vårdcentral, post, bibliotek, apotek samt systembolag.