Bergsland - Romslig og fin leilighet i 1. etasje - 3 soverom - Umøblert - Parkering - Ledig omgående - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Alexander Kiellands gate 24!

Romslig og fin 4-roms leilighet i et attraktivt og sentralt boligområde.
Leiligheten strekker seg over hele 1. etasje.

Entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen har store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
God plass til både sittegruppe og spisebord.
I stuen er det en peis og varmepumpe som kan varme opp på kjølige kvelder.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen og har god skap- og benkeplass.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin.

Lekkert baderom med vegghengt toalett, dusjnisje og servant.
Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har tre lyse, fine soverom.

To biloppstillinger på gårdsplassen foran inngangspartiet.

Kort fortalt:
- Romslig og fin leilighet i et sentrumsnært boligområde
- 3 soverom
- Umøblert
- Langtidsleie
- To biloppstillingsplasser i gårdsplassen
- Dyrehold ikke tillatt
- Ikke røyk

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Eiendommen har en sentrumsnær og attraktiv beliggenhet på Bergsland i Skien, med kort vei til skoler, idrettsanlegg, turområder og Skien sentrum.
Det er gangavstand til Teater Ibsen, Ibsenhuset, kino, Brekkeparken, idrettsanlegg, Skagerak Arena samt alle tilbud og fasiliteter rundt Skien sentrum. Gode bussforbindelser fra Alexander Kiellandsgate og Rektor Ørns gate, samt fra Skien busstorg.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 3 soverom og bad

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående normal boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på to biloppstillingsplasser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedovn og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
55839/0349-24