Lys og flott leilighet på Smååsane| 3 sov |P-plass i carport | Varmepumpe

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flotte leiligheten på Smååsane i Vennesla. 

Boligen har en gjennomgående pen standard og inneholder totalt 3 soverom, gang, bad, stue og kjøkken i tillegg til en solrik terrasse med felles hageflekk. Det medfølger også bod og p-plass i carport, samt egen biloppstillingsplass.  

Påmeldingsvisning onsdag 27. oktober klokken 15:00. Påmelding sendes til megler via "send melding" knappen på annonsen. 

BELIGGENHET

Denne flotte leiligheten befinner seg pent plassert på toppen av Smååsane i Vennesla godt egnet til barnefamilier.     
Vennesla sentrum er 4 minutters kjøretur unna hvor man finner alt av nødvendige servicetilbud.  Nærmeste dagligvarebutikk er Spar Bruveien ca. 1,9 km unna.   
I området rundt leiligheten finner man fotballbane og BMX-løype samt at det er flust av turterreng i nærheten.    
Nærmeste barnehage er ca. 300 meter unna og til nærmeste skole går det skolebuss. 

STANDARD

Gang:
Pent flislagt inngangsparti i lyse farger med downlights. Her er det god plass til yttertøy og sko.

Bad:
Romslig og flott bad med flislagte gulv og vegger. Her er det dusjkabinett, servant og toalett. I tillegg er det praktisk oppbevaringsplass med vaskemaskin og det er varmekabler i gulv.

Kjøkken:
Stilrent og moderne kjøkken med meget god benke- og skapplass. Her er det integrerte hvitevarer samt kjøleskap med frys.  

Stue: 
Trivelig stue malt i hvite farger som gir en behagelig følelse. Her er det god plass til sittegruppe. Fra stuen er det også utgang til solrik terrasse.

Soverom:
Leiligheten har totalt tre soverom i forskjellige størrelser hvorav hovedsoverommet har et stort og praktisk garderobeskap med god plass til oppbevaring. 

Terrasse: 
Solrik terrasse med felles hageflekk hvor man kan nyte varme sommerdager. Her er det flott utsikt. 

Annet:
Det medfølger utvendig bod til leiligheten samt p-plass i carport og ekstra biloppstillingsplass.

INVENTAR 
Boligen leies ut delvis møblert. 

FASILITETER

• Terrasse

• Carport

• Varmepumpe

• Turterreng 

• Hvitevarer

PARKERING 
Det medfølger parkering i carport og egen biloppstillingsplass. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming.

ANNET
Leietaker tegner egen internettavtale. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.320,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler på carina@utleiemeglersor.no / 48 28 16 01.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.