LAHELLE - Flott 4-roms leilighet - Ledig 01.01.25 - Umøblert - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lahelleveien 116 A!

Flott 4-roms leilighet i firemannsbolig.

Entré med god plass til sko og yttertøy.

Åpen stue og kjøkkenløsning.
Stuen har direkte utgang til balkong.
Lekkert kjøkken i hvite fronter med god skap og benkeplass.
Alt av hvitevarer integrert.

Leiligheten har 3 soverom.

Pent bad med toalett, dusjkabinett og servant m /innredning.
Opplegg for vaskemaskin.

Det følger med 2 oppstillingsplasser og 1 bod.

Kort fortalt:

- Flott 4-roms leilighet
- Umøblert
- Ledig 01.01.25
- 2 oppstillingsplasser for parkering
- Ikke røyk
- Ikke dyrehold

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og familievennlig område, like ved sjøen!

I området finner du blant annet flotte badeplasser, idrettspark, populære turområder og flere barnehager og skoler.
Lahelle badeplass og gjestebrygge ligger kun et par minutters gange unna boligen.
Gjekstad og Østerøya idrettsforening byr på både fotballbane og klubbhus.
Høgenhallsåsen er et nydelig turområde rett ved eiendommen.
Høgenhall barnehage ligger 1,6 km unna, Gokstad barneskole ligger 3,5 km unna, Varden ungdomsskole ligger 4,9 km unna, og Sandefjord VGS ligger 5,4 km unna.
Nærmeste dagligvarebutikk er Joker Gjekstad, som ligger 800 meter unna.
På sommerstid er det et yrende båtliv i Lahellefjorden!

Boligen ligger en 8 minutters kjøretur unna Sandefjord sentrum.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med få meter til nærmeste bussholdeplass.
Fra Gjekstadveien bussholdeplass kan du komme deg til sentrum med buss på 7 minutter.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger nær sentrum, og har tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 12 min til E18, 18 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 3 soverom og bad.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
55966/0358-24