VÆKERØ - Pen sokkelbolig i rekkehus med trivelig beliggenhet - Alt inkludert - Terrasse - Møblert - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold

Velkommen til Sørvangen 14 F!

En hyggelig sokkelbolig i rekkehus i det trivelige område Sørvangen! Boligen er ledig omgående og leies ut møblert. Strøm og internett inkludert i husleien.

Denne leiligheten passer perfekt for en person. Boligen har stue/sovrom med møbler. Hyggelig kjøkken med god benke-og skapplass. Her har du hvitevarer som komfyr, platetopp og kombiskap. Pent flislagt bad med varmekabler og vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til hyggelig terrasse med sitteplasser.



Nær offentlig transport
Kort vei til butikker, kafeer og servicetilbud



Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!



Beliggenhet
Velkommen til Sørvangen 14F og Oslos hyggeligste nabolag! Her er det trygge og gode omgivelser og området passer perfekt til både barnefamilier, etablerte og eldre. Boligen ligger sentralt til på Ullern med alt man trenger innen gangavstand.

Området er preget av villa- og småhusbebyggelse og oppleves som et rolig og barnevennlig nabolag. Kort vei til fantastiske Sollerudstranda og Lysakerelva med blant annet fem minutter med sykkel til badestrand og turløyper. Her er også Fornbebulandet og attraktive og vakre strender og populære Nansenparken.

Det er kort vei til CC Vest kjøpesenter hvor man finner det lokale treningssenteret Sats, vinmonopol, apotek, postkontor, caféer og restauranter samt flere andre forretninger innenfor klær, interiør husholdning, elektronikk og sport.

Lysaker Brygge er også et populært anlegg om sommeren, hvor man kan nyte en fin middag eller lunsj med sjøutsikt og handle i hyggelige butikker langs bryggen. Det er heller ikke lang vei til det flotte senteret Fornebu S, med over 200 butikker, spisesteder og serviceforretninger.

Det er også kort avstand til nærmeste matbutikk, Matkroken eller Kiwi på Lilleaker.

Lysaker er et knutepunkt for både buss, tog og flytog og dette er tilgjengelig ca. 1.4 km fra boligen. Her er det hyppige avganger mot Oslo Sentrum og Bærum til alle døgnets tider. Toget bruker for øvrig 10 minutter til Oslo S, og flytoget bruker 35 minutter til Gardermoen. Vækerø er nærmeste bussholdeplass og ligger kun noen minutter fra boligen. Her går buss nr 31, 32 og nattbussen N32 til og fra Oslo Sentrum. Trikk nr 13 går fra Furulund holdeplass, som ligger ca 7 minutters gange fra boligen.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder: Stue/soverom, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Dispoonerer deler av markterrasse foran boligen.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , rolig , moderne , livsløpsstandard, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Strøm, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lone.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
55748/0621-24